Umago, dintorni - Casa di lusso in stile toscano - posizione privilegiata in riva al mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, Umago e dintorni

In una zona tranquilla e prestigiosa vicino a Umago, a soli 40 metri dal mare, si trova questa imponente casa indipendente di 211 m², che coniuga eleganza suprema e intramontabile stile provenzale-toscano. La lussuosa proprietà si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – progettati per offrire il massimo comfort e privacy.

Entrando in casa, si viene accolti da un elegante atrio con una scalinata decorativa in legno e ferro battuto, che a prima vista sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Il piano terra rivela un ampio e luminoso open space: un imponente soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, ideale per rilassarsi e socializzare. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto e un ampio bagno moderno. Il soggiorno si apre su un giardino paesaggistico con terrazza coperta, camino esterno e jacuzzi: il luogo perfetto per godersi il relax tutto l'anno.

Al piano superiore si trovano altre due camere da letto. Una delle camere da letto dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sulla foresta, mentre la camera padronale incanta con un'ampia terrazza a cielo aperto sul mare, regalando una sensazione unica di lusso e tranquillità.

Il seminterrato è concepito come un'unità funzionale indipendente. Comprende un ingresso con ripostiglio, una zona giorno separata con soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a un'ulteriore ampia stanza che può essere trasformata in area fitness o benessere, sala giochi o zona intrattenimento. È presente anche un locale di servizio con lavanderia e impianto di riscaldamento centralizzato.

La casa dispone di diverse camere da letto e stanze aggiuntive che possono essere adattate alle esigenze del futuro proprietario, rendendola ideale sia per la vita familiare che come casa vacanze di lusso o per affitti turistici.

L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. Nel cortile, oltre alle già citate aree relax, è presente anche un posto auto custodito per due auto.

Questa casa unica è un vero esempio di puro lusso in una posizione eccezionale: una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e vicinanza al mare.

Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, applica una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.

NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.

CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1566

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
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