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Umag, Istria: Villa moderna con piscina e appartamenti
Superficie di immobile
303 m2
Superficie di particela
706 m2
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
4
Umago
900.000 €
2.970 €/m2
- Superficie di giardino : 706 m2
- Distanza dal mare : 5000 m
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di camere : 9
- Numero di bagni : 4
- Numero della toilette : 1
- Piscina : Si
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Situata in una zona tranquilla vicino a Umago, questa moderna villa indipendente offre comfort eccezionale e versatilità, perfetta per abitazione o investimento. Su un terreno di 862 m², la villa si sviluppa su 266 m² distribuiti su due piani, con tre unità abitative separate.
Al piano terra si trovano due appartamenti completamente arredati con accesso diretto al giardino paesaggistico e alla piscina. Ogni appartamento comprende un soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un bagno, una spaziosa camera da letto e una terrazza con vista sulla piscina e sul giardino. Le superfici degli appartamenti sono di 46 m² e 65 m², con riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni e climatizzazione con inverter.
Il primo piano, accessibile tramite scala interna, ospita un appartamento spazioso di 126 m². Questa unità comprende un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, uno studio attualmente utilizzato come palestra, due bagni, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una terrazza con vista sulla piscina e sul verde circostante. L’appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e aria condizionata per il raffreddamento.
Accanto alla villa si trova una taverna legalizzata di 37 m² con bagno, perfetta per cene e riunioni conviviali. Questa struttura è inclusa nel prezzo della proprietà.
La villa è completamente arredata e pronta per essere abitata, rappresentando un’opportunità eccellente per chi cerca una casa vacanze di lusso o un investimento immobiliare. La posizione privilegiata garantisce un rapido accesso ai servizi nelle vicinanze, rendendola molto desiderabile.
Situata in un tranquillo villaggio istriano, la villa dista solo 11 minuti in auto dal centro di Umago, dove si trovano passeggiate, piste ciclabili, negozi e ristoranti. Il mare e le splendide spiagge sono a soli 7 minuti in auto, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
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Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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- REI ID : 86137
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-255132
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 08.04.2026.
- Numero di visualizzazioni : 108
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