UMAG – Casa in pietra istriana autentica con piscina, a 2 km dal mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In un ambiente tranquillo nei pressi di Umag si trova una splendida casa in pietra istriana che unisce il carattere tradizionale al comfort dello stile di vita moderno. Circondata da verde e vigneti, offre privacy e tranquillità, mentre il mare dista solo circa 2 km.

La casa dispone di circa 260 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di 1.349 m².

L'immobile è distribuito su più piani. Al piano terra si trova un ampio e accogliente soggiorno che unisce sala da pranzo e cucina modernamente attrezzata. Nello stesso piano si trova un bagno, e dal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un giardino curato, ideale per vivere all'aperto per gran parte dell'anno.

Ai piani superiori sono presenti un totale di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno, garantendo ulteriore privacy e comfort per i proprietari e gli ospiti. Una delle camere da letto ha accesso a una terrazza privata con una vista mozzafiato sul verde circostante e sui vigneti.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022, prestando particolare attenzione alla conservazione del suo originale carattere istriano. Gli elementi tradizionali in pietra sono armoniosamente combinati con una moderna costruzione in cemento armato e soluzioni moderne necessarie per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

Per il riscaldamento e il condizionamento sono utilizzate pompe di calore ad alta efficienza energetica, mentre l'orientamento della casa verso est, sud e ovest consente un'abbondanza di luce naturale per tutto il giorno.

Un valore aggiunto dell'immobile è il grande e ben curato giardino, concepito come uno spazio per il relax, la socializzazione e il godimento della privacy. Nella parte centrale si trova una piscina di 32 m², circondata dal verde e da un'area prendisole.

Un'ulteriore stanza è stata allestita come zona benessere e relax privata con sauna, mentre il prato è dotato di un sistema di irrigazione automatica per una manutenzione più semplice. Nel terreno è assicurato anche un parcheggio per tre o quattro auto.

Grazie alla combinazione dello stile istriano autentico, di un ampio giardino, della piscina e della posizione tranquilla vicino al mare, questo immobile è un'ottima scelta per una vacanza in famiglia e per soggiorni, ma anche come investimento per affitti turistici.

L'immobile ha una proprietà in regola.

Per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.

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