Tradizionale villa istriana con piscina, vicino a Gimino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Se tutte le strade in Europa portano a Roma, allora tutte le strade in Istria portano a Gimino, il cuore dell'Istria. Sin dai tempi antichi, Gimino ha collegato l'intera penisola istriana. Il luogo è ideale per godersi la natura, fare escursioni a piedi o in bicicletta, e lungo il percorso attraverso Gimino e dintorni incontrerete molte case in pietra, ognuna delle quali racconta la propria storia. Secolari case in pietra d'Istria sono state trasformate in agriturismi dove si può gustare la cucina istriana locale.

In un piccolo paese vicino a Žminj, c'è un complesso di ville mediterranee con piscina a pochi chilometri da Svetvinčenat e nelle immediate vicinanze dell'Epsilon istriano. Le proprietà si trovano in una posizione tranquilla, sono orientate a sud e hanno buoni collegamenti stradali con le città costiere dell'Istria.

La proprietà si trova su un terreno di 764 m2 e ha una superficie abitabile netta totale di 187 m2. La casa è composta da un ingresso, 3 camere da letto, 4 bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un wc e un locale caldaia per il riscaldamento centralizzato e lo stoccaggio. Per mantenere una temperatura confortevole, è previsto il riscaldamento a pavimento e le unità di aria condizionata saranno presenti in tutte le camere da letto e nel soggiorno. La carpenteria interna ed esterna è in legno, il pavimento è piastrellato in ceramica, mentre le scale sono in pietra. I mobili non sono inclusi nel prezzo.

Il cortile recintato offre privacy per godersi le strutture esterne, che includono: una piscina di 32 m2 con solarium e una cucina estiva all'aperto. L'irrigazione per il prato sarà installata all'interno del giardino. La proprietà dispone di un proprio parcheggio coperto per 2 auto, mentre si accede al complesso attraverso un cancello automatizzato per il quale il proprietario avrà il proprio telecomando.

Un'opportunità per investire in una struttura turistica di qualità con un ritorno sull'investimento grazie a tutte le sue strutture, posizione e ottimi collegamenti stradali.

Marijana Burulčić
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