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TERRENO EDIFICABILE VICINO A SAN LORENZO – 1.062 m²
Superficie di particela
1062 m2
Distanza dal mare
16000 m
San Lorenzo del Pasenatico
155.000 €
146 €/m2
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In vendita un terreno edificabile di 1.062 m², situato in un tranquillo quartiere vicino all'antico San Lorenzo, in una posizione attraente tra Poreč, il canale di Limski e Rovigno.
Il terreno ha una forma regolare e offre ottime opportunità per la costruzione di una casa familiare o di una lussuosa villa per le vacanze.
Un vantaggio particolare è l'accesso doppio al lotto: da un lato dalla principale strada asfaltata e dall'altro tramite una strada tracciata. Tale accesso consente maggiore flessibilità nella pianificazione dell'ingresso, dell'edificio e della sistemazione del giardino.
Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di un edificio residenziale con un piano P+1, nel rispetto delle condizioni di costruzione e delle distanze dai confini del lotto.
La superficie del terreno consente la sistemazione di contenuti come piscina, cucina estiva e giardino, con la possibilità di creare uno spazio privato e confortevole per vivere.
Un valore aggiunto della proprietà è la possibilità di suddividere il terreno in due lotti edificabili di oltre 500 m², aprendo così la possibilità di costruire due edifici residenziali. La suddivisione proposta è mostrata nello schizzo.
Le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La posizione attraente, la buona connessione stradale e la possibilità di suddivisione rendono questo terreno un'opportunità interessante per costruire la propria casa, una casa per le vacanze o come investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com
- REI ID : 97787
- ID interno dell'agenzia : 30544
- Data di pubblicazione : 08.10.2026.
- Data di aggiornamento : 07.10.2026.
- Numero di visualizzazioni : 26
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