Terreno Edificabile in Istria, Marčana

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Questo terreno edificabile si trova ai margini della zona edificabile di Krnica, circondato dalla natura e da una querceta, con esposizione a sud-ovest. La posizione offre privacy, tranquillità e una vista aperta sul verde, creando le condizioni ideali per la costruzione di una casa vacanze o di una residenza familiare.

Sul terreno è prevista la costruzione di una moderna villa su un unico livello con una superficie netta di 117,05 m², una piscina di 31,50 m² e un garage di 58 m². Il progetto è stato concepito con attenzione per preservare ampi spazi verdi e garantire un perfetto equilibrio tra architettura e ambiente naturale.

Gli allacciamenti all'acqua e all'elettricità sono già disponibili sul terreno, mentre la strada asfaltata con illuminazione pubblica si trova a soli 30 metri e funge da accesso alla proprietà. Per questa zona è prevista una fossa settica, soluzione standard nell'area.

Il centro di Krnica dista solo 300 metri a piedi, mentre il mare è raggiungibile in circa sei minuti d'auto. Pola e l'Aeroporto di Pola si trovano a circa 25 minuti, garantendo ottimi collegamenti senza rinunciare alla pace e alla privacy.

Nelle immediate vicinanze si trovano rinomati ristoranti e tipiche konobe istriane che arricchiscono ulteriormente la qualità della vita durante tutto l'anno.

La provvigione di intermediazione viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.

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