Šijana, nuova costruzione – appartamento con 2 camere da letto e garage

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita un appartamento in costruzione nel quartiere tranquillo e attrattivo di Scijana, Pola, situato all’interno di un nuovo complesso residenziale progettato in stile moderno.

Il complesso è composto da sei edifici più piccoli per un totale di 24 appartamenti, garantendo un quartiere piacevole, discreto e un alto livello di privacy. Il completamento è previsto per la primavera 2027 e il progetto viene realizzato con tutta la documentazione necessaria e la certificazione energetica.

L’appartamento E2 si trova al primo piano ed è stato attentamente progettato per offrire massima funzionalità e comfort. La superficie totale è di 73,96 m², di cui 55 m² di spazio abitabile. Comprende un ingresso, soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in un layout open space, due camere da letto, un bagno e un loggiato che offre ulteriore spazio per il relax. Al piano terra sono inclusi un posto auto privato e un ripostiglio, aumentando ulteriormente la praticità della vita quotidiana.

La qualità costruttiva e delle finiture è uno dei principali punti di forza del progetto. Gli edifici avranno facciate termoisolate con isolamento ad alte prestazioni di 10 cm, mentre le porte d’ingresso antieffrazione e gli infissi esterni in PVC con vetri doppi IZO e persiane sono standard in tutti gli appartamenti. Gli interni saranno rifiniti con ceramiche di alta qualità e design moderno, scelte per durabilità ed estetica, mentre nei loggiati saranno posate ceramiche antiscivolo.

La temperatura confortevole tutto l’anno è garantita da un condizionatore, con riscaldamento elettrico a pavimento aggiuntivo nel soggiorno, cucina e bagno. I bagni sono inoltre dotati di radiatori elettrici – scaldasalviette con termostato, per un ulteriore livello di comfort.

La posizione a Scijana offre un perfetto equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e altri bisogni quotidiani sono a portata di mano.

L’acquisto è possibile tramite mutuo in collaborazione con una banca partner dell’investitore, così come tramite pagamento rateale durante le fasi di costruzione. Il trasferimento di proprietà e possesso avviene dopo l’ottenimento del permesso di abitabilità e della suddivisione in unità, e l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

Questo appartamento rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca una nuova costruzione di qualità, spazi ampi e un investimento sicuro a lungo termine in una delle zone più desiderabili di Pola.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci con fiducia.

Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: anais@investa.hr
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