Rovinj, Rovinjsko Selo: Villa incantevole con piscina vicino alla città storica

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Rovinj, Rovinjsko Selo: Villa incantevole con piscina vicino alla città storica

Situata nel tranquillo villaggio di Rovinjsko Selo, a breve distanza dalla città storica di Rovinj, questa villa affascinante offre un rifugio esclusivo sulla costa istriana. Rovinj, nota per il suo centro storico protetto dall'UNESCO e la vivace scena culturale, offre uno sfondo pittoresco a questa proprietà di lusso.

Descrizione della Proprietà:
Questa splendida casa indipendente occupa 240 m² di spazio abitativo all'interno di un terreno di 667 m², con interni progettati meticolosamente e giardini paesaggistici. La villa si sviluppa su tre livelli, inclusa una cantina con un'area benessere completa di sauna e zona relax, assicurando il massimo comfort e privacy.

Piano Terra:
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno che include una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno open space che si estende su una terrazza coperta esterna. Questo livello include anche una camera da letto con bagno en-suite, che offre accesso diretto alla terrazza, una piscina di 50 m² e un'area prendisole. Una doccia esterna e un'area barbecue arricchiscono l'esperienza di vita all'aperto.

Piano Superiore:
Accessibile tramite scale interne, il primo piano ospita due camere da letto, ciascuna con bagni privati e accesso a una spaziosa terrazza, offrendo viste panoramiche e un tranquillo rifugio.

Caratteristiche Speciali:
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento elettrico, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, tapparelle elettriche e infissi in PVC di alta qualità. La sicurezza è una priorità con un sistema di videosorveglianza installato e porte di sicurezza. La proprietà viene venduta completamente arredata con decorazioni scelte con eleganza, offrendo una soluzione chiavi in mano per un immediato insediamento.

Giardino ed Esterni:
Il giardino ben curato dispone di un sistema di irrigazione automatico, garantendo una vegetazione rigogliosa tutto l'anno. La proprietà include due posti auto ed è completamente circondata da mura, offrendo la massima privacy.

Opportunità di Investimento:
Attualmente utilizzata per affitti turistici e classificata con 5 stelle, questa villa è popolare durante la stagione turistica e ha il potenziale per affitti tutto l'anno, grazie alle sue superiori comodità e alla posizione attraente.

Attrazioni Locali:
Rovinj non è solo un centro per il turismo, ma anche per la gastronomia e gli eventi culturali, rendendola una delle destinazioni più amate della Croazia. La sua costa frastagliata e il clima mediterraneo aumentano il fascino di vivere in questa regione.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
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