Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Medulin

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

MEDULINO, DINTORNI, TERRENO EDIFICABILE, PRIMA FILA AL MARE

Vendiamo un terreno edificabile esclusivo di 1.188 m2 in una posizione fantastica, prima fila al mare e alla spiaggia.

Il terreno è di forma rettangolare, pianeggiante, orientato a sud-ovest ed è esposto al sole per tutta la giornata.

Le infrastrutture sotto forma di elettricità e acqua si trovano sul terreno stesso, mentre l'accesso avviene tramite una strada asfaltata.

Il terreno è recintato, pianeggiante e sgombro.

È stata presentata domanda per il permesso di costruire secondo il progetto, riportato nelle planimetrie e nelle foto, per una casa unifamiliare con una superficie lorda di 350 m2, superficie utile netta di 290 m2.

Il progetto è composto da un seminterrato dove si trovano una sala comune/sala da pranzo, una cantina, una sala fitness, una sauna, un ripostiglio e un ascensore.

Il piano terra del progetto è composto da un ingresso, una cucina con sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta, un bagno, una camera da letto, una cucina estiva esterna con camino, una terrazza solarium e una piscina, oltre a un ascensore e scala interna che porta al 1° piano.

Il progetto prevede al primo piano un corridoio/comunicazione, quattro ampie e confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una scala interna che conduce alla terrazza sul tetto, che sarà pensata come zona prendisole e relax.

Il terreno ha una vista aperta ed assoluta sul mare e la distanza dal mare è di 10 metri.

Una location unica e assolutamente rara per costruire la casa dei tuoi sogni.

L'acquirente non paga l'imposta sulle transazioni immobiliari del 3% e l'immobile viene venduto con un permesso di costruzione per il progetto menzionato, che è certamente soggetto a modifiche e ai desideri dell'acquirente/investitore.

Kristijan Fraj
Agent s licencom
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