VISTA SUL MARE
NUOVA COSTRUZIONE
6
Poreč, Villa esclusiva con vista panoramica sul mare
Superficie di immobile
320 m2
Superficie di particela
980 m2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
4
Parenzo
1.190.000 €
3.719 €/m2
- Distanza dal centro : 500 m
- Distanza dal mare : 10000 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 4
- Numero della toilette : 5
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2024
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Poreč, Villa esclusiva con vista panoramica sul mare
In vendita: Una villa moderna in costruzione, situata in un contesto tranquillo vicino a Poreč. Questa proprietà vanta una superficie abitabile netta di 320 m² e una superficie lorda di 434 m², distribuita su tre piani: piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. Situata su un terreno di 980 m², la villa dispone di una piscina riscaldata di 40 m² e una cucina esterna.
Il piano terra, di 140 m², offre un'area d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, che si apre su una terrazza coperta con cucina esterna. Questo livello include anche una dispensa, una lavanderia, una camera da letto con bagno interno e un bagno per ospiti separato.
L'area giorno offre accesso diretto al giardino, dominato da una vasta piscina riscaldata e un giardino magnificamente paesaggistico con cucina esterna, perfetto per godersi le calde serate istriane.
Una scala interna porta al primo piano, che ha una superficie utile di 100 m² e include tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza che offre viste panoramiche sul mare.
L'intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e aria condizionata in tutte le stanze.
Inoltre, la villa vanta una terrazza sul tetto di 100 m² con jacuzzi e altre caratteristiche per massimizzare il piacere dei tramonti sul mare e delle viste su Poreč.
Questa proprietà di lusso viene venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione o come affitto turistico ad alto rendimento, offrendo un'eccellente opportunità per una vita confortevole o come investimento.
Vantaggi della Posizione:
Situata in una zona facilmente accessibile di Poreč, questa proprietà offre i vantaggi della vicinanza ai servizi locali essenziali e a un quartiere tranquillo. La prossimità al mare e al centro città fornisce condizioni ideali per un ambiente di vita di alta qualità.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
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Marijana Budimir
Agent s licencom
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Tel: +385 52 204 933
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Robert Budimir
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- REI ID : 86351
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254029
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 31.12.2025.
- Numero di visualizzazioni : 157
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