OPPORTUNITÀ!!! MODERNA CASA BIFAMILIARE NEI DINTORNI DI NOVIGRAD, A 300 m DAL MARE

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

NOVIGRAD, dintorni - MODERNA CASA BIFAMILIARE IN POSIZIONE ECCEZIONALE - A SOLI 300 m DAL MARE!

In una posizione attraente e tranquilla, nelle immediate vicinanze del mare, è in vendita una moderna casa bifamiliare di ottima costruzione e design. Dista solo 300 m dal mare e 500 m dalla spiaggia ben curata, e pochi minuti di auto dal centro di Cittanova.

La casa ha una superficie totale di 175 m² ed è composta da piano terra, primo piano (totale 125 m²) e accesso a un tetto piano calpestabile di 50 m².

Al piano terra si trovano un bagno di servizio e un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza e giardino di circa 220 m². Al primo piano si trovano 3 camere da letto, due delle quali condividono un bagno, mentre la terza camera da letto ha un bagno privato e una terrazza.

La casa dispone anche di una splendida terrazza panoramica di 50 m² con una splendida vista sul mare. Tutti gli allacciamenti elettrici e idrici si trovano sulla terrazza.
Ogni stanza dell'appartamento è dotata di aria condizionata e il riscaldamento a pavimento è presente nel soggiorno e nei bagni.

La casa dispone di 2 posti auto.
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✨ Caratteristiche principali dell'immobile:
• Superficie totale: 125 m² + terrazza panoramica di 50 m²
• Ampio giardino: ca. 220 m²
• 3 piani: piano terra, 1° piano e terrazza panoramica calpestabile (50 m²)
• Soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• 3 camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazza
• 2 bagni + WC aggiuntivo
• Terrazza panoramica con vista mare e allacciamenti elettrici e idrici
• Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni
• Aria condizionata in tutte le stanze
• 2 posti auto privati
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✅ Scelta ideale per:
• Vivere tutto l'anno
• Lussuosa casa per il fine settimana vicino al mare
• Affitto turistico con elevato ritorno sull'investimento

L'immobile è costruito secondo standard moderni e la combinazione di funzionalità, posizione e qualità rende questa casa un'eccellente opportunità sul mercato.

Nota:

La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

L'agenzia ART LIVING REAL ESTATE addebita una commissione di mediazione del 3% + IVA al momento della stipula di un Contratto Preliminare o di un Contratto di Compravendita.

Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


OCCASIONE!!!!! In caso di acquisto di entrambe le unità abitative dello stesso immobile entro il 01/02/2026, il prezzo per singola unità è di 500.000,00 EUR.


CODICE ID AGENZIA: 1443

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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