Nuova moderna villa in un tranquillo paese istriano con elementi rustici - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, Poreč - dintorni

In una bella e tranquilla posizione, non lontano da splendidi luoghi come il Canale di Lims e Vrsar, si trova questa spaziosa villa moderna in stile istriano di qualità costruittiva eccezionale.

La villa si sviluppa su due piani per una superficie totale di 168,40 m2.
Al piano terra di questa villa si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e un ripostiglio.
Attraverso tutto il soggiorno e la zona pranzo sono state installate grandi pareti in vetro che permettono un grande afflusso di luce solare e una ricca illuminazione naturale degli spazi.
Attraverso la scala interna si arriva al primo piano dove si trovano 3 comode camere da letto, di cui una ha un bagno moderno privato e una terrazza con vista sulla piscina e sulla natura che circonda questa fantastica villa.
Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una terrazza coperta collegata alla piscina, da cui si gode una vista rilassante sul verde.

Il riscaldamento dell'intera villa è a pompa di calore con fan coil in tutte le stanze.

Questo piccolo paese è caratterizzato da tipiche case in pietra istriane e ville per vacanze, oltre a una rinomata cantina, situata a pochi minuti dall'istriano iperstrada, che garantisce un'ottima connessione stradale.

Il prezzo della villa è espresso senza IVA e viene venduta chiavi in mano, completamente arredata.

L'acquirente è esente dall'imposta sul trasferimento di proprietà.

Questa proprietà è un investimento ideale per la vita familiare in un ambiente naturale o come investimento commerciale per affitti turistici che soddisferà anche gli ospiti più esigenti.

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