L’opportunità unica! Proprietà istriana con casa in pietra, 17.000 m² di terreno edificabile e uliveto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Sulla costa occidentale dell’Istria, a soli 300 metri dal mare e a pochi chilometri dalla città di Parenzo, è in vendita un’eccellente proprietà istriana, composta dall’autentica casa in pietra, dall’ampio terreno e dall’uliveto, con il notevole potenziale per l'ulteriore sviluppo.
Situata sul terreno complessivo di 17.639 m², circondata dalla rigogliosa vegetazione e dalla natura, la proprietà comprende una tradizionale casa istriana in pietra di 140 m². La casa viene venduta completamente arredata ed è pronta per essere abitata immediatamente.

La casa si sviluppa su due piani.
Al piano terra si trovano l'ampio soggiorno con il camino, la cucina completamente attrezzata con la stufa a legna e il grande bagno. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza coperta con la vista sul verde e sull’uliveto.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto e l'ulteriore bagno, mentre una delle camere da letto dispone di accesso a un’ampia terrazza.
La casa è adatta a essere abitata tutto l’anno. Il riscaldamento è garantito dall'impianto di riscaldamento centralizzato a gas, mentre nel soggiorno e in tutte le camere da letto sono installati climatizzatori.
Uno dei maggiori punti di forza della proprietà è i 260 ulivi adulti e ben curati.
L’uliveto produce circa 1.000 litri di olio d’oliva fatto in casa di alta qualità all’anno, conferendo alla proprietà un ulteriore valore economico e pratico.

Il terreno è suddiviso in due sezioni:
- 4.988 m² di terreno edificabile urbanizzato, sul quale, nel rispetto delle normative e delle condizioni urbanistiche vigenti, è possibile realizzare ulteriori edifici residenziali o ville per vacanze.
- 12.629 m² di terreno situato all’interno di una zona turistica, prevalentemente destinata ai campeggi, che offre il potenziale per sviluppare un progetto turistico come un campeggio o un’altra struttura turistica idonea.
La vicinanza al mare e a Parenzo, l’ampia superficie del terreno, la privacy, l’uliveto privato e l’autentica casa istriana in pietra rendono questa proprietà un’offerta estremamente rara sul mercato.

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