LABIN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

LABIN, TERRENO EDIFICABILE CON PERMESSO DI COSTRUIRE, VERDE E VISTA SULLA NATURA

In una posizione tranquilla, a pochi km da Labin, in un piccolo villaggio, è in vendita un terreno edificabile con progetto e permesso di costruire per una moderna casa di 350 m2 con tre camere da letto, progettata per una classificazione a 5 stelle.

Al piano terra della casa sono previsti gli spazi giorno con concetto "open space" e un'area separata per palestra/zona spa/wellness con vista sulla piscina. Dalla cucina e dal soggiorno si accede alla piscina riscaldata di 60 m2.

Al piano superiore sono previste altre 3 camere da letto con bagno privato.

Il progetto prevede camino, cucina esterna, due pompe di calore (per il riscaldamento a pavimento e la piscina), climatizzatori, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, recuperatori di CO2, deposito biciclette, 3 posti auto con prese per la ricarica di auto elettriche, terrazza superiore con vista aperta sulla distanza e sul paesaggio circostante, terrazze inferiori per soggiornare accanto alla piscina e per il tavolo da pranzo.

Il permesso di costruire è definitivo. Se alcuni elementi non dovessero soddisfare i futuri acquirenti, è possibile apportare modifiche al permesso di costruire.

VANTAGGI DELLA POSIZIONE:
 Esposizione sud aperta e soleggiata
 Ultima casa in fila (privacy), davanti si trova 1,5 ha di terreno statale (prato/pascolo)
 Grazioso paese istriano, clima mediterraneo
 Vicinanza a Labin e Rabac
 Località tranquilla e tradizionale con scuola, negozio, campo da calcio, chiesa,
castello con cucina istriana tradizionale
 Via in sviluppo con un numero ridotto di case vacanza di lusso
 Situata a soli 9 km dal centro di Labin, a 14,7 km dal resort turistico di Rabac, e dall'aeroporto più vicino, l'Aeroporto di Pula, dista 50 km

Per maggiori informazioni chiamare il 00385 91 222 2276 oppure inviare un'e-mail a paola.persic@c21.hr



Paola Peršić Marfan
Agent s licencom
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