Istria, Umago, dintorni - grazioso appartamento con vista mare in TOP! posizione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Umago - dintorni
Stan E

Vendesi bellissimo bilocale di nuova costruzione in posizione TOP al secondo piano di un condominio. L'appartamento si trova in un tranquillo e bellissimo villaggio a soli 2 km dal centro di Umago, a 2,5 km dal mare e dalle spiagge ben curate e a 15 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento di 64,54 mq è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente ad un terrazzo coperto di 6,10 mq con vista mare.

Completano l'appartamento anche un ripostiglio nel vano scala di 3,30 mq e due posti auto di 12,50 mq.

L'edificio è stato costruito con materiali da costruzione di alta qualità, è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. fornitura di energia elettrica e acqua. Carpenteria in PVC, persiane e zanzariere, aria condizionata e camino offrono ai futuri proprietari il massimo comfort e praticità.

Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e abitabile, senza mobili. Fine lavori prevista per l'autunno 2024.

L'edificio si trova a soli 2000 m dal centro di Umago, vicino a tutti i servizi importanti (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) e, data la sua attraente posizione, è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici.

Il prezzo espresso dell'immobile è già comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta sulla vendita dell'immobile pari al 3%.


DETTAGLI DELL'IMMOBILE:
Nuova costruzione
Vista sul mare
Aria condizionata
2 posti auto
Vicinanza al mare 2500 mt
Vicino al centro città
Vicinanza al valico di frontiera (15 km dal confine sloveno)

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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