Istria, Umago, dintorni - ESCLUSIVO - lussuoso appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio con vista sul mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

L'Istria, Umago - dintorni

Appartamento S6 - 2° piano

In una posizione eccellente ed estremamente ambita nelle vicinanze di Umago, a pochi passi (solo 150 metri) dal mare e dalle spiagge ben curate, è in vendita questo appartamento di lusso in un unico piccolo edificio residenziale con 6 appartamenti, attraenti e architettura moderna e costruzione di alta qualità.

L'appartamento 6 si trova al secondo piano di un moderno edificio nuovo. La superficie totale dell'appartamento è di 132 m2 ed è composta da un ingresso, un soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, tre camere da letto, un bagno, una toilette separata, un ripostiglio e un ampio terrazzo di 19,40 mq a cui si accede dal soggiorno e dal quale si gode la vista del mare.

L'appartamento dispone di 2 posti auto in garage e di un ripostiglio al piano interrato di ca

L'appartamento è costruito con materiali unici di alta qualità con riscaldamento a pavimento ad acqua con pompa di calore aria-aria installata. L'aria condizionata sarà presente in tutte le stanze e la carpenteria sarà in alluminio con vetro a tre strati. L'altezza delle stanze sarà di 280 cm e le recinzioni in vetro si adatteranno perfettamente all'aspetto moderno dell'edificio.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, compreso l'immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili. L'inizio dei lavori è previsto per la fine del 2025.


A pochi passi si trovano bellissime spiagge, il mare, i migliori ristoranti, bar, passeggiate, piste ciclabili, un parco giochi per bambini e vari altri servizi necessari. Il centro di Umago si trova a 8 km di distanza, il centro golf a 4,5 km e il confine con la Slovenia a soli 15 km.

Grazie alla sua posizione estremamente ricercata, nelle immediate vicinanze del mare e a tutti i servizi di qualità, questa proprietà è un'ottima scelta per chi cerca una moderna proprietà di lusso a pochi passi dal mare, sia per uso turistico, vacanze o per vivere tutto l'anno.

Al momento dell'acquisto di questa proprietà, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.


DETTAGLI IMMOBILE:

* Nuova costruzione
* Superficie totale 132 m2
* Vicinanza al mare (150 m)
* Riscaldamento a pavimento ad acqua calda, installazione di una pompa di calore aria-aria
*Tutte le camere sono dotate di aria condizionata
* Falegnameria in alluminio, vetro a tre strati
*altezza della stanza 280 cm
* recinzioni in vetro
*2 posti auto in garage compresi nel prezzo




Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile



CODICE ID AGENZIA: 1287

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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