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Istria, Tinjan: Villa di lusso con piscina privata in vendita
Superficie di immobile
250 m2
Superficie di particela
1772 m2
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Parenzo
prezzo su richiesta
- Distanza dal centro : 4000 m
- Distanza dal mare : 15000 m
- Numero di piani : 1
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Numero della toilette : 3
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2009
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Istria, Tinjan: Villa di lusso con piscina privata in vendita
Situata nel tranquillo villaggio di Rajka in Istria, questa splendida villa in pietra è posizionata su un ampio terreno di 1.772 m², offrendo una combinazione perfetta di fascino tradizionale e comfort moderni distribuiti su due piani.
Il piano terra, di 143,90 m², è progettato con cura e comprende una cucina con ampi spazi di stoccaggio, un'area pranzo che si apre su una lussureggiante terrazza giardino, un accogliente soggiorno con un grande camino, una lavanderia attrezzata con lavatrice e una camera da letto con bagno privato.
Salendo al primo piano, troverete 105 m² di spazio abitativo che include due ampie camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Entrambe le camere offrono accesso privato a terrazze coperte, ideali per godersi l'ambiente tranquillo.
La villa è dotata di cinque unità di aria condizionata per un controllo ottimale del clima. Caratteristiche aggiuntive includono una sala caldaia accessibile da remoto e un'area parcheggio che può ospitare da 2 a 4 veicoli, protetta da porte scorrevoli telecomandate.
All'esterno, la proprietà si distingue per una piscina di 60 m² circondata da un'area solarium con sedie a sdraio e un gazebo di 40 m² che ospita una cucina estiva e un'area barbecue, ideale per intrattenere o per pranzi all'aperto.
Punti di forza della posizione:
15 km da Poreč
24 km da Rovigno
23 km da Pisino
42 km dall'aeroporto di Pola
Questa proprietà offre un'opportunità senza pari per immergersi nello stile di vita pacifico dell'Istria, pur essendo comodamente vicina alle principali città e servizi, rendendola perfetta sia come residenza di lusso per famiglie sia come proprietà da affitto ad alto rendimento.
Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
Marijana Budimir
Agent s licencom
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- REI ID : 86366
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254002
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 20.03.2026.
- Numero di visualizzazioni : 132
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