ISTRIA - SVETVINČENAT Terreno edificabile con progetto, possibile costruzione ORA

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nel cuore del villaggio istriano tradizionale di Čabrunići, vicino al famoso paese rinascimentale di Svetvinčent, offriamo un’opportunità unica per acquistare un terreno edificabile con un progetto già sviluppato per una costruzione residenziale. Questa posizione è ideale per chi cerca una vita tranquilla nella natura, arricchita da un patrimonio culturale ricco e un’ampia offerta gastronomica e turistica.

Il terreno, con una superficie di 547,43 m2, si trova alla fine di una pittoresca strada senza uscita ed è di forma regolare con accesso da una strada pubblica. È circondato da tradizionali muri a secco su due lati, assicurando ulteriore privacy e un’atmosfera autentica istriana.

Su questo terreno è prevista la costruzione di una moderna casa indipendente con piano terra e primo piano, per un totale di 120 m2 netti, che comprende un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina in formato open space, un bagno, un corridoio e una scala interna che conduce a tre camere da letto confortevoli, ognuna con il proprio bagno. Oltre alla casa, sono previsti edifici ausiliari: una piscina all'aperto (28 m2), un ripostiglio per le attrezzature di manutenzione della piscina, un depuratore biologico e due posti auto. La terrazza esterna di 40 m2 è perfetta per godere all’aperto con una bellissima vista sulla natura.

Il terreno è già dotato di collegamenti per acqua ed elettricità, e sono presenti alberi di olivo nel terreno, che arricchiscono ulteriormente lo spazio. I residenti e le case per le vacanze nelle vicinanze garantiscono una comunità vivace e un possibile reddito da affitti, rendendo questa proprietà un investimento ideale.

Nel prezzo di vendita sono inclusi il progetto principale, il permesso di costruzione legittimo, le connessioni per acqua ed elettricità, i contributi municipali pagati, oltre a un sito di costruzione pulito e preparato.

È possibile negoziare con il venditore per la costruzione della casa in fase di rifinitura o chiavi in mano, facilitando la realizzazione della vostra casa dei sogni. Non perdete questa straordinaria opportunità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp)
Email: aida.kudic@bagi-international.hr

Valentina Ilić
Voditelj ureda
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