NUOVA COSTRUZIONE
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Istria, Štinjan - Villa vacanziera incantevole in vendita
Superficie di immobile
180 m2
Superficie di particela
181 m2
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
3
Pola, Štinjan
720.000 €
4.000 €/m2
- Distanza dal mare : 850 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 3
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2018
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Istria, Štinjan - Villa vacanziera incantevole in vendita
Situata all'estremità sud-occidentale dell'Istria, vicino a Pola, Štinjan è un villaggio ricco di fascino storico e paesaggi scenografici, che presenta una villa vacanziera attraente. Questa villa combina la serenità della sua posizione costiera con il patrimonio culturale, includendo luoghi notevoli come la chiesa parrocchiale di Santa Margherita e i resti di antiche strutture romane.
La villa si estende su una superficie abitativa di 180m2 distribuiti su due piani, immersa in un contesto pacifico. Il piano terra offre un ambiente combinato di soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a una camera da letto, una lavanderia e un bagno. Una scala interna porta al primo piano, che ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, un bagno condiviso e una terrazza.
All'esterno, la proprietà vanta un giardino ben curato con un'area parcheggio per due auto, un prato verde e una piscina di 6x3 metri accompagnata da un solarium. Adiacente alla piscina si trova una 'zona relax' con una taverna arredata con gusto, completa di camino, perfetta per il relax e l'intrattenimento.
Questa villa è valutata quattro stelle ed è stata con successo affittata per scopi turistici, offrendo un'opportunità di investimento redditizia per acquirenti che cercano sia un rifugio personale sia un'impresa profittevole.
Punti di forza della località:
Štinjan è un pittoresco villaggio turistico situato a soli 700 metri dalla spiaggia centrale, circondato da una pineta, il che lo rende ideale per le vacanze familiari. Il suo ricco contesto storico e l'atmosfera costiera tranquilla offrono un'esperienza di vita unica.
Per maggiori informazioni, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
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Agent s licencom
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- REI ID : 86362
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254006
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 19.02.2026.
- Numero di visualizzazioni : 197
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