Istria, Pula – Attico moderno con garage

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato in una tranquilla zona residenziale di Veli Vrh a Pola, questo attico contemporaneo si trova in un elegante edificio di nuova costruzione con sole quattro unità abitative. Progettato secondo i più moderni standard edilizi, l’immobile pone particolare attenzione al comfort abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità della vita. L’edificio è dotato di ascensore e garage sotterraneo, garantendo praticità, privacy e un elevato valore di investimento nel lungo periodo.

Collocato al secondo piano, l’attico offre una superficie netta di circa 98,52 m2. La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC separato, una lavanderia e una terrazza coperta ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento include inoltre un ripostiglio e due posti auto privati in garage.

Tra le caratteristiche principali figurano il riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore per un controllo ottimale della temperatura e costi energetici ridotti, climatizzatori in ogni ambiente, pavimenti in parquet e ceramica di design moderno, tapparelle elettriche e zanzariere per maggiore funzionalità e sicurezza. L’IVA è inclusa nel prezzo e l’acquirente è esente dall’imposta di registro immobiliare, rendendo questa proprietà un’opportunità ideale sia per abitazione sia per investimento.

Pola è la città più grande dell’Istria, rinomata per il suo patrimonio romano, le splendide coste e lo stile di vita mediterraneo. Veli Vrh offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino al centro città, alle spiagge, alle scuole, ai negozi e a tutti i servizi essenziali. Gli ottimi collegamenti stradali e la vicinanza all’aeroporto internazionale aumentano ulteriormente il valore e l’attrattiva della zona.

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