Istria – Poreč | Nuova casa arredata con possibilità di piscina

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

ISTRIA – POREČ
NUOVA CASA ARREDATA CON 3 CAMERE DA LETTO E POSSIBILITÀ DI PISCINA

A soli 12 km da Poreč e 10 km da Lanterna e dal mare, in una tranquilla località istriana nei pressi di Kaštelir, è in vendita questa casa bifamiliare di nuova costruzione, appena ultimata e completamente arredata, con tre camere da letto, due bagni e circa 400 m² di spazio esterno privato.

La casa è stata progettata come una moderna e funzionale abitazione su un unico piano, combinando il comfort degli spazi interni con una piacevole zona esterna. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta e pavimentata e al giardino, dove è possibile realizzare una piscina privata.

I lavori di costruzione sono terminati, il collaudo tecnico è stato superato con esito positivo e il rilascio del certificato di agibilità è previsto a breve. La sistemazione del giardino è attualmente in corso.

La posizione è ideale anche per vivere tutto l'anno: l'asilo e la scuola si trovano a circa 1 km, mentre nelle vicinanze sono disponibili ristoranti, bar, chiesa e altri servizi per la vita quotidiana.

SUPERFICIE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Superficie totale: 108,10 m²
Superficie abitativa interna: 86,80 m²
Ingresso coperto e terrazza: 21,30 m²
Giardino: circa 400 m²

La casa è composta da:

ingresso
tre camere da letto, di cui una con bagno privato
un ulteriore bagno
cucina, sala da pranzo e soggiorno in un moderno open space
locale tecnico
ingresso coperto
terrazza coperta e pavimentata.

L'ampia zona giorno è collegata alla terrazza coperta e al giardino, creando uno spazio piacevole per pranzare all'aperto, trascorrere momenti in compagnia e rilassarsi.

GIARDINO E POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UNA PISCINA

La proprietà dispone di circa 400 m² di spazio esterno privato, la cui sistemazione è attualmente in corso.

Il giardino offre spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina privata con zona prendisole. Su richiesta e previo accordo con l'acquirente, il venditore può inoltre organizzare e realizzare la costruzione della piscina.

La proprietà dispone anche di tre posti auto privati.

DOTAZIONI

La casa è stata costruita con materiali di qualità ed è dotata di tutto il necessario per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno:

riscaldamento elettrico a pavimento
climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento
serramenti in PVC con triplo vetro
tapparelle elettriche
allacciamento all'acquedotto comunale
bagni moderni e completamente attrezzati
interni completamente rifiniti e arredati.

La casa viene venduta completamente arredata.

POSIZIONE

La proprietà si trova in una tranquilla località nei pressi di Kaštelir, circondata dal caratteristico paesaggio istriano e allo stesso tempo ben collegata con Poreč e la costa.

asilo e scuola – circa 1 km
ristoranti, bar e altri servizi locali
Kaštelir – pochi minuti in auto
Lanterna e il mare – circa 10 km
Poreč – circa 12 km

Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, al giardino privato, alla vicinanza ai servizi quotidiani e al mare, nonché alla possibilità di realizzare una piscina, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento destinato alla locazione turistica.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione.

Višnja
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