Istria, Pola: Premium nuovo vicino Hidrobaza

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un progetto residenziale di alto livello a Štinjan, vicino a Pola, rappresenta un’opportunità eccezionale per acquistare un appartamento moderno progettato per offrire comfort abitativo e un investimento sicuro a lungo termine. Il complesso comprende appartamenti bilocali e trilocali attentamente progettati, con layout funzionali, ideali sia per uso privato sia per la locazione.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, questo progetto combina perfettamente la vicinanza al mare con un ambiente residenziale tranquillo. Tutti i servizi quotidiani come negozi, panetterie, ristoranti e servizi essenziali sono facilmente accessibili, mentre centri commerciali più grandi e ulteriori strutture si trovano a pochi minuti di auto.

Il progetto è composto da un totale di 19 edifici residenziali, progettati da uno studio di architettura leader con una vasta esperienza in progetti di alta gamma e costruiti da una società affidabile con un portafoglio significativo di sviluppi completati. Questa combinazione di design innovativo e comprovata esperienza costruttiva garantisce affidabilità, valore duraturo e uno standard abitativo superiore.

Ogni appartamento è realizzato utilizzando materiali durevoli e tecniche costruttive avanzate. Tutte le unità includono un posto auto privato e un ripostiglio, mentre gli appartamenti al piano terra dispongono anche di giardini privati. È già predisposta l’infrastruttura per la ricarica dei veicoli elettrici. Un elemento distintivo del progetto è il suo stile architettonico contemporaneo, caratterizzato da facciate eleganti e tetti verdi che migliorano sia l’aspetto estetico sia l’efficienza energetica.

La qualità della costruzione si riflette nelle strutture in cemento armato, nei sistemi di isolamento ad alte prestazioni e nei materiali di finitura accuratamente selezionati. Gli infissi esterni sono in PVC color antracite con doppi vetri, tapparelle elettriche e zanzariere. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in ceramica di alta qualità, con la possibilità per gli acquirenti di personalizzare materiali e finiture durante la costruzione.

Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di design interno, inclusi vari stili di ceramica e soluzioni per i bagni, consentendo una completa personalizzazione. I bagni combinano estetica moderna e funzionalità, mentre le aree comuni sono rifinite in pietra naturale e dotate di citofoni e porte d’ingresso di sicurezza.

Gli edifici sono circondati da aree verdi curate, parcheggi organizzati e strade di accesso asfaltate, garantendo un elevato livello di comfort e praticità. Il progetto include anche spazi comuni chiaramente definiti e infrastrutture conformi agli standard abitativi moderni.

Štinjan è una località molto ricercata tra Pola e Fasana, con rapido accesso alle Isole Brioni e ad alcune delle zone costiere più belle dell’Istria. La sua posizione leggermente rialzata offre un ambiente di vita piacevole con un perfetto equilibrio tra tranquillità, vicinanza al mare e accessibilità urbana, rendendola una scelta eccellente per residenti e investitori.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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