Istria, Pola: Casa con tre appartamenti e giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata in una delle zone più ricercate di Pola, questa spaziosa casa indipendente offre 320 m² di superficie abitabile e rappresenta un'eccellente opportunità per una famiglia, per il settore turistico o come investimento a lungo termine. La proprietà è composta da tre unità abitative separate, offrendo grande flessibilità a famiglie numerose o ad acquirenti interessati a generare reddito aggiuntivo attraverso la locazione.

Il piano terra comprende due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato, cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Il primo piano ospita un ampio appartamento familiare composto da ingresso, corridoio, tre comode camere da letto, bagno, ripostiglio e una cucina open space collegata alla zona pranzo e al soggiorno. Gli ampi balconi garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'atmosfera piacevole durante tutto il giorno.

La casa gode di un favorevole orientamento a sud-est e nord-ovest, assicurando abbondante luce solare in ogni stagione dell'anno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da impianti di climatizzazione e riscaldamento elettrico, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

La proprietà sorge su un terreno di 619 m² con giardino curato e completamente recintato che garantisce privacy e numerose possibilità di personalizzazione, relax e attività all'aperto. La casa dispone inoltre di un garage con locale deposito aggiuntivo nel seminterrato e di diversi posti auto esterni.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano videosorveglianza, sistema di allarme, accesso tramite strada asfaltata e possibilità di ampliamento futuro secondo le normative urbanistiche locali. La posizione strategica vicino all'ingresso e all'uscita della città garantisce eccellenti collegamenti pur mantenendo un facile accesso a negozi, scuole, ristoranti, servizi quotidiani e alla costa adriatica.

Pola è una delle destinazioni più desiderate dell'Istria, rinomata per la sua ricca storia, la splendida costa adriatica e l'elevata qualità della vita durante tutto l'anno. I residenti possono godere della vicinanza a magnifiche spiagge, alla famosa Arena romana, ai porti turistici, ai ristoranti e a numerose attrazioni culturali. Le eccellenti infrastrutture e i collegamenti rendono Pola una località ideale sia per la residenza permanente che per gli investimenti immobiliari.

L'area circostante offre una perfetta combinazione di comfort urbano e fascino mediterraneo, con facile accesso ad attività all'aperto, piste ciclabili, parchi naturali e mare cristallino. Il solido mercato immobiliare e il continuo sviluppo del turismo rendono Pola una delle località di investimento più interessanti della Croazia.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per acquistare una casa di qualità o un investimento in una delle località più ambite dell'Istria.

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