Istria, Pola: Appartamento al 1 piano in zona top

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un moderno appartamento con due camere da letto situato al primo piano è in vendita in un progetto residenziale di alta qualità a Šikići, una zona suburbana ben collegata e sempre più richiesta di Pola. Questo progetto contemporaneo di nuova costruzione offre un’eccellente combinazione di funzionalità, comfort e accessibilità, rendendolo una soluzione ideale sia per la vita quotidiana che per un investimento a lungo termine.

Il complesso è composto da quattro edifici residenziali moderni con un totale di 58 unità. Tre edifici comprendono 15 appartamenti ciascuno, mentre il quarto ne include 13. Il concetto architettonico si basa su linee pulite e moderne, con appartamenti al piano terra dotati di spazi esterni privati e unità ai piani superiori con ampie terrazze. L’appartamento è progettato con attenzione e comprende due comode camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno completamente attrezzato e uno spazio esterno funzionale che migliora la qualità della vita quotidiana.

Il progetto è sviluppato da un investitore affidabile ed esperto, noto per la realizzazione di immobili residenziali di alta qualità. La costruzione viene eseguita utilizzando materiali durevoli e tecniche moderne, garantendo valore e qualità nel lungo periodo. Gli acquirenti possono scegliere le finiture ceramiche tra un’ampia gamma di stili e colori secondo le proprie preferenze. L’appartamento sarà dotato di infissi in PVC con zanzariere, porte interne di alta qualità e sistemi di climatizzazione in tutte le stanze per il riscaldamento e il raffrescamento. I bagni sono consegnati completamente attrezzati con sanitari di alta qualità di produttori rinomati.

La proprietà include due posti auto privati, offrendo ulteriore comfort e praticità. La posizione al primo piano garantisce privacy mantenendo al contempo facilità di accesso e funzionalità.

La costruzione è iniziata nella primavera del 2024, con completamento previsto nella seconda metà del 2025. Le tempistiche si riferiscono ai lavori di costruzione, mentre la documentazione finale, come certificati di agibilità, certificati energetici e altri documenti, può essere rilasciata successivamente e non dipende dall’investitore.

Šikići si trova in una posizione strategica tra importanti collegamenti stradali, consentendo un rapido accesso al centro di Pola, ai centri commerciali e alle destinazioni costiere più popolari come Medulin, Ližnjan, Pomer, Banjole e Premantura. La zona offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali e alle spiagge, rendendola una scelta eccellente per vivere e investire.

L’area è in continua crescita e sempre più richiesta grazie alla sua infrastruttura sviluppata, alla vicinanza al mare e al forte potenziale di sviluppo futuro, garantendo sicurezza e valore a lungo termine.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate previa firma del contratto di mediazione in conformità con la legge.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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