Istria, Parenzo: Villa moderna con terreno privato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata in una zona altamente richiesta e tranquilla nei pressi di Poreč, questa villa di lusso offre una combinazione eccezionale di design moderno, privacy e alto standard abitativo, rappresentando un’opportunità straordinaria sia per uso residenziale sia come investimento.

Ogni villa è progettata con grande attenzione per garantire il massimo comfort e funzionalità, con quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, assicurando un elevato livello di privacy e comodità per tutti gli occupanti. Il piano terra è concepito con un moderno layout open space che collega perfettamente il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina in un ambiente centrale luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Al piano terra è inoltre presente un bagno per gli ospiti per maggiore praticità.

La superficie netta abitabile di ogni villa è di 171 m², offrendo ampi spazi interni combinati con una distribuzione attentamente studiata che migliora comfort e funzionalità.

Il progetto è concepito in modo che ogni villa disponga del proprio lotto privato, garantendo totale privacy ed esclusività. Lo spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione secondo le preferenze dell’acquirente, inclusa la realizzazione di una piscina, cucina estiva, area prendisole o giardino paesaggistico, creando un perfetto ambiente di vita mediterraneo.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquirenti alla ricerca di una villa moderna con privacy e flessibilità progettuale, sia per residenza permanente, casa vacanze o come investimento di alto valore in una delle zone più richieste dell’Istria.

Poreč è una delle destinazioni più prestigiose dell’Istria, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale, la splendida costa e lo stile di vita vivace. L’area offre ristoranti di alto livello, spiagge curate e numerose attività ricreative, rendendola estremamente attraente sia per vivere che per il turismo. La forte domanda di immobili di lusso aumenta ulteriormente il potenziale di investimento a lungo termine.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite sono organizzate esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, in conformità con la normativa vigente.

La commissione di agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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