Istria, Parenzo, moderna bifamiliare con piscina

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una zona residenziale tranquilla e piacevole nei pressi di Parenzo (Poreč), nell'area di Červar Porat e Veli Maj, in Istria, è in vendita una moderna villa bifamiliare. Questa interessante proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, la qualità della costruzione, la disposizione funzionale degli ambienti interni, la piscina privata e la splendida vista sul mare. Offre un'eccellente combinazione di comfort, riservatezza e stile di vita mediterraneo moderno. Progettata per essere vissuta piacevolmente durante tutto l'anno, la casa è adatta sia come residenza familiare permanente, sia come abitazione per le vacanze, sia come investimento immobiliare con potenziale di locazione turistica.

Il piano terra presenta un'ampia zona giorno open space che collega armoniosamente la cucina, la sala da pranzo e un accogliente soggiorno. Le grandi aperture consentono l'accesso diretto alla terrazza esterna e al giardino paesaggistico, creando una naturale continuità tra gli spazi interni e quelli esterni. Questa zona giorno, progettata con particolare attenzione alla funzionalità, è ideale per le attività quotidiane della famiglia, per ricevere ospiti e per godere di uno stile di vita rilassato. Sullo stesso livello si trovano inoltre un pratico ripostiglio e un bagno di servizio separato per gli ospiti, che aumentano ulteriormente la comodità e la funzionalità della vita quotidiana.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto di generose dimensioni, concepite per offrire un ambiente confortevole e riservato dedicato al riposo. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di privacy e comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Entrambe le camere hanno accesso diretto a una terrazza coperta con una splendida vista sul Mare Adriatico e sul paesaggio naturale circostante. Questo accogliente spazio esterno rappresenta il luogo ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi all'aria aperta oppure ammirare la tranquillità del panorama costiero.

Il giardino privato, accuratamente sistemato e curato, costituisce un altro elemento di particolare pregio della proprietà. Al centro dello spazio esterno si trova una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, rilassarsi al sole oppure trascorrere piacevoli momenti in compagnia della famiglia e degli amici. La combinazione tra piscina, terrazza esterna e giardino ben mantenuto crea un ambiente particolarmente invitante per pranzare e cenare all'aperto, dedicarsi al relax e organizzare incontri conviviali. Queste caratteristiche aumentano ulteriormente il valore e l'attrattiva dell'immobile, sia come confortevole abitazione familiare sia come desiderabile residenza mediterranea per le vacanze.

La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, assicurando una regolazione efficiente della temperatura e un clima interno piacevole durante ogni stagione dell'anno. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore uniforme e confortevole nei mesi più freddi, mentre gli impianti di climatizzazione mantengono temperature fresche e gradevoli durante l'estate. Insieme alla qualità costruttiva e al moderno progetto architettonico, queste dotazioni tecniche rendono la proprietà particolarmente adatta sia alla residenza permanente sia all'utilizzo stagionale.

La disposizione pratica degli spazi interni è stata studiata attentamente per creare un equilibrio ideale tra le aree destinate alla vita comune e gli ambienti riservati al riposo e alla privacy. Il piano terra offre un'atmosfera accogliente per le attività quotidiane e gli incontri sociali, mentre il primo piano comprende due zone notte indipendenti, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza coperta con vista sul mare. Questa distribuzione degli ambienti risulta particolarmente interessante per coppie, famiglie di piccole dimensioni e acquirenti alla ricerca di una confortevole casa vicino alla costa, con ulteriori possibilità di ospitare amici e familiari.

Situata in un quartiere residenziale tranquillo e piacevole nei pressi di Parenzo, la proprietà beneficia delle bellezze naturali e dell'atmosfera rilassata dell'Istria occidentale. Parenzo è rinomata per il suo centro storico, la pittoresca costa adriatica, le splendide spiagge, gli eccellenti ristoranti e il vivace stile di vita mediterraneo. Il territorio circostante offre numerose opportunità per il ciclismo, le attività ricreative all'aria aperta, la scoperta degli affascinanti borghi istriani e la visita delle attrazioni culturali della regione. Allo stesso tempo, i servizi e le infrastrutture ben sviluppate di Parenzo contribuiscono a garantire una vita confortevole durante tutto l'anno.

Per gli acquirenti che cercano una casa moderna in vendita vicino a Parenzo, una villa bifamiliare con piscina privata oppure una proprietà contemporanea con vista sul mare in Istria, questa residenza rappresenta un'eccellente opportunità. La combinazione di due camere da letto con bagni privati, un'ampia zona giorno open space, una terrazza coperta con vista sul mare, spazi esterni paesaggistici, riscaldamento a pavimento e aria condizionata offre un equilibrio particolarmente apprezzabile tra lusso moderno e praticità quotidiana.

Che venga acquistata come tranquilla residenza principale, come elegante rifugio mediterraneo per le vacanze oppure come investimento immobiliare con potenziale per l'ospitalità turistica, questa moderna villa bifamiliare offre un'interessante combinazione di posizione, qualità architettonica, possibilità di vivere piacevolmente gli spazi esterni e comfort abitativo vicino al mare.

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Le visite all'immobile vengono organizzate esclusivamente previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia immobiliare è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.

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