VISTA SUL MARE
NUOVA COSTRUZIONE
39
Istria, Novigrad – Villa di lusso con vista mare e servizi moderni in vendita
Superficie di immobile
914 m2
Superficie di particela
534 m2
Numero di camere da letto
11
Numero di bagni
0
Cittanova
3.250.000 €
3.556 €/m2
- Distanza dal mare : 1000 m
- Numero di piani : 4
- Numero di camere da letto : 11
- Numero di camere : 17
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Box auto : Si
- Cantina : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2016
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2023
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Istria, Novigrad – Villa di lusso con vista mare e servizi moderni in vendita
Situata a soli 1 km dal mare, questa eccezionale villa a Novigrad combina l'architettura tradizionale istriana con un design moderno, offrendo lusso e comfort in un ambiente tranquillo. Con una superficie di 914 m², la villa si trova in una strada silenziosa e vanta un giardino paesaggistico con ulivi e alberi di agrumi secolari, una piscina riscaldata di 40 m², una doccia esterna e una cucina estiva, creando uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.
La casa è composta da un seminterrato, un piano terra, un primo piano, una mansarda e una galleria. Il seminterrato include un garage con due posti auto e un ripostiglio di 50 m². Al piano terra si trovano tre appartamenti separati, mentre ai piani superiori è presente un grande appartamento di lusso. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design massicci e pezzi su misura, offrendo un'esperienza di vita elegante e raffinata.
Questa proprietà è dotata di servizi di alto livello come riscaldamento centralizzato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, un caminetto e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Altri comfort includono una sauna, una jacuzzi, una doccia finlandese, una palestra, una cantina e tecnologie domotiche come vetri intelligenti, lucernari Velux e un sistema hi-fi di alta qualità. La villa è inoltre protetta da un sistema di allarme, videosorveglianza e dispone di un home theater con videoproiettore nella sala da pranzo. Con internet a fibra ottica ad alta velocità, questa villa è perfetta per chi cerca lusso e connettività moderna.
Caratteristiche della location:
Novigrad è una splendida cittadina costiera famosa per le sue spiagge tranquille, la sua ricca storia e una vivace cultura locale. La posizione privilegiata della villa offre facile accesso al mare e a tutti i servizi locali, mentre i dintorni tranquilli offrono un rifugio perfetto per il relax o opportunità di investimento.
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
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Agent s licencom
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- REI ID : 86310
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254118
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 31.12.2025.
- Numero di visualizzazioni : 216
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