VISTA SUL MARE
NUOVA COSTRUZIONE
27
ISTRIA, NOVIGRAD - Elegante proprietà isolata con ampia piscina
Superficie di immobile
165 m2
Superficie di particela
4494 m2
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
2
Cittanova
1.100.000 €
6.667 €/m2
- Distanza dal mare : 3000 m
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Vista sul mare : Si
- Cantina : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2011
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
ISTRIA, NOVIGRAD - Elegante proprietà isolata con ampia piscina
Scoprite Novigrad, una città costiera incantevole dell'Istria, conosciuta per il suo fascino di un tempo come villaggio di pescatori e ora rinomata meta turistica europea. Questa proprietà esclusiva offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e atmosfera tradizionale. Immersa nel paesaggio suggestivo di Novigrad, fatto di colline dolci e acque cristalline, la casa è strategicamente posizionata per garantire privacy ma anche vicinanza alle vivaci città di Rovinj e Pula.
Descrizione della Villa:
Questa villa si distingue per gli elementi architettonici tradizionali istriani integrati armoniosamente con i comfort moderni. Situata a soli 700 metri da una spiaggia rocciosa isolata, si trova in un tranquillo quartiere residenziale. La villa si estende su una superficie abitabile di 90 m² all'interno di un ampio giardino di 1000 m².
Punti di Forza:
La proprietà dispone di tre accoglienti camere da letto e tre bagni completi, ideali sia per la famiglia che per gli ospiti.
L'area giorno è inondata di luce naturale, valorizzata da grandi porte finestre che offrono una vista panoramica sul rigoglioso giardino e conducono a un'elegante terrazza coperta.
Una cucina avanzata si apre su un'ampia zona pranzo e soggiorno, perfetta per intrattenere e per la vita quotidiana.
All'esterno, la proprietà vanta una piscina riscaldata di 24 m², completa di un lussuoso solarium e una moderna sauna e jacuzzi all'aperto. Di notte, il giardino prende vita con un'illuminazione sofisticata che mette in risalto gli ulivi e l'area piscina.
La villa include anche un'area per il ping-pong e un piccolo parco giochi, garantendo divertimento per tutte le età.
Completamente attrezzata con aria condizionata, parcheggio privato per tre auto e venduta completamente arredata come mostrato nelle fotografie.
Per maggiori informazioni, si prega di contattare:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Agent s licencom
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- REI ID : 86355
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254017
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 31.12.2025.
- Numero di visualizzazioni : 337
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