Istria, Novigrad, Appartamento con 2 camere e vista

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato in una zona tranquilla a soli 5 km da Novigrad, questo incantevole appartamento offre un rifugio sereno circondato dal verde. Si trova al primo piano di un edificio con nove appartamenti, costruito nel 2005, con la facciata nord recentemente rinnovata e progetti per il restyling del lato sud.

L’appartamento di 51,20 m² comprende un ingresso di 3,5 m², una camera da letto di 8,9 m², una seconda camera da letto di 12,1 m², una cucina e un soggiorno di 16,6 m², un bagno di 4,2 m² e un balcone di 5,9 m². La configurazione attuale presenta una camera da letto e una cucina separata dal soggiorno, ma le doppie installazioni consentono di spostare la cucina nel soggiorno per ottenere una seconda camera da letto.

Dal soggiorno e dal balcone si può godere di una vista aperta sui campi e sui vigneti circostanti, mentre dalla camera da letto si affaccia sul parcheggio e sul bosco. L’orientamento nord-sud dell’appartamento garantisce un’ottima ventilazione, creando un microclima piacevole che riduce la necessità di climatizzazione durante l’estate. Il riscaldamento è fornito da un convettore elettrico Vaillant e dall’aria condizionata.

L’immobile è ben tenuto, asciutto e pronto per essere abitato, con l’arredamento incluso. Un pratico spazio nel corridoio esterno all’appartamento offre ripostiglio per biciclette e giocattoli. L’edificio si trova accanto a una foresta, in un villaggio tranquillo ideale per chi cerca pace e relax. Il villaggio è accessibile tramite una strada panoramica che attraversa campi e uliveti, a 700 m dalla strada principale. Parcheggi condivisi sono disponibili davanti all’edificio, con ulteriore spazio lungo la strada di accesso.

L’appartamento si trova a soli 5 km dal mare e dal centro di Novigrad, offrendo un facile accesso a spiagge, negozi locali e ristoranti. La vicinanza alla foresta e ai campi consente attività all’aperto, mentre la prossimità alla costa adriatica aumenta ulteriormente l’attrattiva della posizione. Perfetto per famiglie, con trasporto scolastico organizzato e una fermata dell’autobus a soli 50 m dall’edificio.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
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Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
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