Istria, Marčana: Terreno edificabile vicino mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

È in vendita un terreno edificabile in ottima posizione nel tranquillo villaggio di Pavićini, che rappresenta un’eccellente opportunità per costruire una casa familiare o una villa per le vacanze in un contesto naturale.

La superficie totale del terreno è di 607 m2, inclusi circa 50 m2 destinati a strada di accesso. Il lotto ha una forma regolare, che consente una pianificazione architettonica efficiente e un utilizzo ottimale dello spazio per scopi residenziali.

Situato in una microzona tranquilla circondata dal verde, questo terreno offre privacy e un’atmosfera rilassante, ideale sia per vivere tutto l’anno sia per uso turistico. L’allaccio dell’acqua è già presente sul terreno, mentre l’elettricità e le altre infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando il processo di costruzione.

La distanza dal mare è di circa 1600 metri, con facile accesso alle rinomate spiagge di Duga Uvala, note per il mare cristallino e la natura incontaminata.

Pavićini si trova nella parte sud-orientale dell’Istria, una regione apprezzata per la sua costa incontaminata, i villaggi mediterranei autentici e la gastronomia di alto livello. Questa combinazione di tranquillità, natura e vicinanza al mare rende la posizione estremamente interessante sia per uso privato sia per investimento turistico.

Distanze dalle principali città istriane:

Pola – 20 km
Albona – 25 km
Rovigno – 45 km
Parenzo – 60 km

L’area più ampia del comune di Marčana è sempre più richiesta grazie al suo ambiente tranquillo, ai paesaggi naturali preservati e alla vicinanza alle principali destinazioni costiere. La zona offre un forte potenziale di investimento, soprattutto per la costruzione di case vacanza o immobili da affittare, grazie alla crescente domanda da parte di acquirenti internazionali.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di una futura collaborazione!

Le visite degli immobili vengono organizzate previa firma di un contratto di mediazione, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e viene pagata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo.

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