Istria – Kaštelir – Villa con Vista Mare, Garage

Superficie di immobile

255 m2

Superficie di particela

617 m2

Numero di camere da letto

4

Numero di bagni

4

Castellier-Santa Domenica, Kaštelir
1.000.000 €
3.922 €/m2
  • Superficie di giardino : 613 m2
  • Numero di piani : 1
  • Numero di camere da letto : 4
  • Numero di camere : 5
  • Numero di bagni : 4
  • Numero della toilette : 1
  • Vista sul mare : Si
  • Box auto : Si
  • Piscina : Si
  • Efficienza energetica : Non specificato

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Villa moderna di lusso con vista mare – Kaštelir, Istria

In una posizione tranquilla e prestigiosa a Kaštelir si trova questa splendida villa moderna di lusso con una superficie netta di 255 m², costruita su un terreno di 617 m² con una meravigliosa vista sul mare e circondata da ville esclusive. La proprietà si trova vicino alla strada principale per Kaštelir, garantendo un accesso rapido a tutti i servizi essenziali, pur offrendo totale privacy e tranquillità.

La villa è progettata in stile istriano moderno, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità e al comfort abitativo di alto livello. L’investitore è già noto per la realizzazione di ville di pregio in tutta l’Istria.

Distribuzione degli ambienti

Piano terra:

* ingresso con spazio per armadio a muro
* ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo di 58 m²
* accesso alla terrazza coperta ideale per vivere all’aperto tutto l’anno
* cucina estiva di 13 m²
* area solarium e piscina con vista mare
* WC per ospiti
* locale tecnico / lavanderia
* garage
* camera da letto con bagno privato, ideale per ospiti o maggiore privacy

Primo piano:

* tre spaziose camere da letto
* tre bagni moderni
* due camere con accesso alla terrazza coperta e solarium di 40,42 m²

Caratteristiche aggiuntive:

* riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
* aria condizionata in ogni ambiente
* classe energetica A
* costruzione di alta qualità e architettura moderna
* posizione tranquilla e soleggiata
* vista mare

La villa è attualmente in fase roh bau ed è possibile organizzare visite per percepire al meglio la qualità e il concetto di questa proprietà esclusiva.

Prezzo:
* villa completamente finita “chiavi in mano”: 1.000.000 EUR

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per vivere in lusso in Istria e un investimento sicuro per affitti turistici e valore a lungo termine.

Per maggiori informazioni e visite:
RINA
+385 99 640 1751
RINA@RINA-NEKRETNINE.HR

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

  • REI ID : 93005
  • ID interno dell'agenzia : XML-4180-671597
  • Data di pubblicazione : 18.05.2026.
  • Data di aggiornamento : 18.05.2026.
  • Numero di visualizzazioni : 75
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