Istria, Dintorni di Parenzo – Terreno edificabile ad uso residenziale per la costruzione di case o appartamenti (700 m²)

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Istria, zona di Parenzo – Terreno edificabile residenziale (700 m²)

In una zona tranquilla e ben curata del paese, a soli 6 km da Parenzo e dal mare, è in vendita un terreno edificabile residenziale di 700 m².

Il terreno ha forma regolare, con accesso carrabile sicuro e infrastrutture nelle vicinanze.

Secondo il piano regolatore, il terreno offre eccellenti opportunità di costruzione con un coefficiente di edificazione del 30% (fino a 210 m² di superficie utile):
1. Casa unifamiliare o villa vacanze con piscina: fino a 3 unità abitative/funzionali, massimo 3 piani fuori terra (altezza fino a 9,0 m).

2. Edificio plurifamiliare: da 4 a 6 appartamenti, massimo 3 piani fuori terra (altezza fino a 9,0 m).

Grazie al piacevole contesto, alla vicinanza ai servizi (1 km) e alle buone condizioni di spazio, il terreno rappresenta un'opportunità ideale per investire nella costruzione di case vacanze, appartamenti o una casa unifamiliare.