Istria, dintorni di Parenzo, casa in pietra con vista mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita una splendida villa in pietra situata su una pittoresca collina nelle immediate vicinanze di Višnjan. La villa si trova in un tranquillo borgo, a soli 3 km dal centro di Višnjan, il che consente un rapido e facile accesso a tutti i servizi: negozi, ufficio postale, banca, nonché numerosi rinomati ristoranti istriani e agriturismi. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dagli ottimi collegamenti di trasporto grazie alla vicinanza dell'autostrada istriana Y, che permette di raggiungere rapidamente Parenzo, Pola, Fiume e il resto dell'Istria.

Il primo piano della villa offre anche una splendida vista sul mare!

La villa ha una superficie abitabile di 165 m² distribuita tra piano terra e primo piano, e sorge su un terreno paesaggistico di 865 m².
Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno, ingresso, due camere da letto - una delle quali con terrazza privata - e un bagno. Il soggiorno si affaccia su una terrazza pavimentata e su una zona prendisole a bordo piscina. La piscina di 40 m² è dotata di pompa di calore per il riscaldamento e offre uno spazio ideale per il relax durante le giornate calde.

Al primo piano si trovano un ingresso, due ampie camere da letto con bagno privato e un balcone con vista mare aperta.

Nel cortile è presente un posto auto coperto per due auto, e l'intera area è curata nei minimi dettagli e abbellita con piante mediterranee. Il giardino è completamente recintato da un muro in pietra e da alti cespugli di alloro e ciliegio, che garantiscono la massima privacy.

La villa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento (installato dal 2022), aria condizionata in tutti gli ambienti, mentre il soggiorno dispone di un classico camino a vista che offre ulteriore calore e un'atmosfera accogliente durante le giornate più fredde.

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