Istria, Castelliere: Chalet legno vista mare giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato nella rinomata località di Kaštelir, vicino a Parenzo, questo affascinante chalet in legno offre una combinazione unica di carattere tradizionale, ambiente naturale e spettacolari viste panoramiche che si estendono sulla campagna istriana fino al Mare Adriatico. Posizionata su un terreno rialzato di 905 m², la proprietà gode di un'eccellente privacy, tranquillità e di un autentico ambiente mediterraneo circondato da ulivi e rigogliosa vegetazione.

Con una superficie abitabile complessiva di 130 m², la casa è stata costruita nel 1991 e combina perfettamente l'architettura rustica in stile alpino con il rilassato stile di vita della costa istriana. Travi in legno a vista, materiali naturali, soffitti alti e ambienti luminosi creano un'atmosfera calda e accogliente in tutta la proprietà.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno open space con zona pranzo e cucina, progettato per sfruttare al massimo la luce naturale e offrire un accesso diretto alle terrazze esterne. Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto situate sotto la struttura del tetto a vista, che esalta ulteriormente il carattere distintivo dello chalet. La casa dispone inoltre di due bagni ed è venduta completamente arredata, consentendo un utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è l'ampio balcone con splendide viste sul paesaggio circostante e sul mare. È il luogo ideale per gustare un caffè al mattino, rilassarsi dopo una lunga giornata o trascorrere tranquille serate estive immersi nella bellezza dell'entroterra istriano.

Il giardino, curato nei minimi dettagli, è arricchito da ulivi maturi, piante mediterranee, zone d'ombra per il relax e ampie terrazze che invitano a pranzi all'aperto e momenti di tranquillità. La proprietà offre una perfetta armonia con la natura pur rimanendo vicina a tutti i servizi essenziali. È inoltre disponibile un posto auto all'interno della proprietà.

La casa si trova a circa 7 chilometri dal mare e dalle splendide spiagge della zona, rendendola una scelta eccellente per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e il rapido accesso alla costa adriatica. Grazie alla sua disposizione, posizione e fascino autentico, questa proprietà è ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento immobiliare con un forte potenziale di locazione turistica.

Kaštelir è una delle località residenziali più ricercate dell'Istria occidentale, famosa per la sua atmosfera tranquilla, le eccellenti infrastrutture, i ristoranti di qualità, i caffè, i negozi locali e gli splendidi paesaggi naturali. La zona offre numerosi percorsi ciclabili e pedonali, vigneti, uliveti e un facile accesso alle più belle destinazioni costiere della regione.

A pochi minuti di auto si trova Parenzo, città ricca di storia e patrimonio culturale, con un vivace lungomare, eccellenti ristoranti, infrastrutture moderne e magnifiche spiagge. La combinazione tra tranquillità rurale e vicinanza al mare rende Kaštelir una delle località più ambite per l'acquisto di immobili in Istria.

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