ISTRIA - ČABRUNIĆI Casa con piscina, non finita

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

**Descrizione della proprietà:**

In vendita è una bella casa in costruzione, situata nell'autentico villaggio istriano di Čabrunići, che si trova nelle immediate vicinanze della città rinascimentale di Svetvinčenat. Questa posizione è caratterizzata dal suo ricco patrimonio culturale, dalla variegata offerta gastronomica e dai numerosi eventi durante tutto l'anno, che rendono questa zona ideale per vivere e divertirsi.

Il terreno di 614 m2 si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita ed è circondato su tre lati da muri a secco, che garantiscono ulteriore privacy e pace. La casa, con una superficie netta di 111 m2, è progettata come un edificio residenziale indipendente con un piano terra e un piano superiore e contiene edifici ausiliari come una piscina esterna con tutte le infrastrutture necessarie, una fossa di raccolta e due posti auto.

Le seguenti stanze sono previste al piano terra: un ampio soggiorno, una sala da pranzo con un'altezza del soffitto di 5 m, una cucina in un concetto di spazio aperto, un corridoio, un bagno e una camera da letto. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e un bagno aggiuntivo. La terrazza esterna pavimentata di 23 m2 e la piscina di 28 m2 rendono questo spazio perfetto per godersi l'aria aperta.

La casa sarà riscaldata da riscaldamento a pavimento, regolato da pompe di calore, mentre il camino nel soggiorno fornirà ulteriore comfort. Il raffreddamento delle stanze sarà fornito dall'aria condizionata. La qualità della costruzione è elevata, con serramenti esterni in PVC realizzati con profili DECEUNINCK/ELEGANT a sei camere in colore antracite, tripli vetri, accessori MACO, pareti scorrevoli alzanti HST, persiane in alluminio e zanzariere.

Ci sono case familiari e case per le vacanze nelle immediate vicinanze, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale per coloro che desiderano godersi una vita rurale tranquilla o per gli investitori che cercano un'opportunità per affittare con successo una casa per le vacanze.

Gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua sono già stati installati sul terreno e ci sono anche diversi ulivi, che aggiungono ulteriore valore alla proprietà. È stato rilasciato un permesso di costruzione finale e tutti i contributi per le utenze sono stati pagati.

Il prezzo include:
- Casa in fase di grezza con tetto installato
- Facciata installata
- Serramenti in PVC installati con persiane in alluminio e zanzariere
- Installazione di elettricità, acqua e riscaldamento a pavimento

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per acquistare una casa o investire nella splendida Istria.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: +385 91 150 9059 (Viber, WhatsApp)
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr

Valentina Ilić
Voditelj ureda
Mob: 0989644938
E-mail: valentina@bagi-international.hr
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