Istria, Buie: Casa in pietra con giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata nella tranquilla campagna vicino a Buie, questa affascinante casa in pietra indipendente offre 140 m² di spazio abitativo, completati da un ampio giardino di 611 m². Distribuita su piano terra e primo piano, la proprietà crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere tutto l’anno. È venduta completamente arredata e dotata di riscaldamento centralizzato e camino, garantendo comfort in ogni stagione.

Gli interni sono organizzati in modo pratico per la vita quotidiana, mentre l’area esterna offre spazio sufficiente per creare un giardino mediterraneo privato, una cucina all’aperto o una zona relax. Il mare dista circa 6 km e le splendide spiagge naturali sono raggiungibili in soli 15 minuti. I principali servizi — negozi, ristoranti, mercato, farmacia e assistenza medica — si trovano a soli 2 km. Tra le attrazioni nelle vicinanze figurano il parco acquatico Istralandia (14 km), l’aeroporto di Portorož (15 km), l’aeroporto di Pola (70 km) e il porto turistico di Cittanova (20 km).

Buie e i suoi dintorni sono noti per i vigneti ondulati, gli uliveti e gli affascinanti borghi collinari, rendendo questa una delle regioni più ricercate dell’entroterra istriano. L’area offre un accesso rapido alla costa e alla Slovenia, oltre a rinomate cantine, percorsi ciclabili e tradizionali osterie istriane. I paesaggi tranquilli e l’eccellente collegamento stradale attirano acquirenti in cerca di uno stile di vita rilassato con forte potenziale d’investimento.

La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

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