Istria, Barbana : Casa in pietra ristrutturata in centro

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita una casa tradizionale in pietra completamente ristrutturata, situata nel centro di Barban, che combina l'autentico carattere istriano con il comfort della vita moderna. La proprietà ha una superficie totale di 65 m² ed è stata completamente ristrutturata nel 2025, rendendola adatta sia come residenza permanente sia per soggiorni occasionali o come casa per le vacanze.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio abitativo centrale pratico e accogliente. Su questo livello si trovano inoltre una dispensa e una scala interna che conduce al piano superiore.

Il primo piano è composto da due camere da letto e un bagno, offrendo una disposizione funzionale degli spazi adatta a una coppia, una famiglia o agli ospiti. Sia le camere da letto sia il soggiorno sono dotati di aria condizionata, garantendo temperature confortevoli durante i mesi più caldi.

La casa è collegata alla rete elettrica, alla rete idrica e alla rete fognaria comunale. La completa ristrutturazione effettuata nel 2025 consente al futuro proprietario di beneficiare di una proprietà rinnovata e aggiornata, preservando al tempo stesso il fascino e il carattere tipici delle tradizionali case istriane in pietra.

La proprietà comprende un posto auto. La documentazione relativa alla proprietà è in regola, rappresentando un ulteriore vantaggio per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà ristrutturata a Barban.

La casa è situata in una strada tranquilla nel centro di Barban, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per soggiorni occasionali. Questa posizione centrale ma allo stesso tempo tranquilla rende la proprietà particolarmente comoda per i residenti, mantenendo l'atmosfera rilassata caratteristica delle cittadine e delle località più piccole dell'Istria.

Barban è una località storica dell'Istria orientale, conosciuta per la sua architettura tradizionale, l'ambiente tranquillo e l'autentica atmosfera istriana. La sua posizione garantisce comodi collegamenti con le altre zone della penisola istriana, offrendo allo stesso tempo un facile accesso alla campagna della regione e alle destinazioni costiere. La combinazione di servizi locali, patrimonio culturale e ambiente tranquillo rende Barban una località interessante sia per la residenza permanente sia per chi desidera possedere una casa per le vacanze.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

Le visite alla proprietà vengono organizzate previa sottoscrizione di un contratto di intermediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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