Istria, Abrega: Penthouse lusso vicino mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato nell’attraente località costiera di Vabriga sulla costa occidentale dell’Istria, questo esclusivo attico offre uno stile di vita premium a soli 800 metri dal mare. Posizionata all’ultimo piano di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, questa proprietà combina ambienti spaziosi, architettura moderna e finiture di lusso, rappresentando una scelta eccezionale per vivere, trascorrere le vacanze o investire nel mercato immobiliare istriano.

Con una superficie abitabile totale di 129 m², questo impressionante attico è il più grande appartamento del progetto e si distingue per l’ampia zona giorno open space di ben 54 m². L’appartamento comprende una cucina contemporanea, una sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza coperta di 15,78 m², ideale per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. La proprietà offre inoltre tre confortevoli camere da letto, due bagni moderni, una zona doccia separata aggiuntiva, cabina armadio, area relax, WC per gli ospiti con lavanderia e un pratico ripostiglio.

L’appartamento include due posti auto privati dotati di collegamenti per acqua ed elettricità, compresa la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Ulteriori caratteristiche premium comprendono classe energetica A+, sistema multi split per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in alluminio con vetri isolanti tripli, tapparelle elettriche, parquet in rovere a tre strati, ceramiche italiane di alta qualità, sanitari Hansgrohe e ascensore nell’edificio.

La posizione garantisce eccellenti collegamenti e facile accesso alle destinazioni più prestigiose dell’Istria occidentale. La proprietà si trova a soli 8 minuti da Poreč, 15 minuti da Novigrad e 45 minuti dall’aeroporto di Pola.

Vabriga è una delle località più ricercate dell’Istria occidentale, conosciuta per il suo tranquillo ambiente mediterraneo, le splendide spiagge, i percorsi ciclabili, gli uliveti e l’eccellente gastronomia. Questa zona attira acquirenti alla ricerca di immobili di lusso vicino alla costa adriatica, offrendo al contempo privacy, infrastrutture moderne e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.

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Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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