Istria, Abrega: Appartamento terrazza vicino mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situato nell’affascinante località costiera di Vabriga sulla costa occidentale dell’Istria, questo moderno appartamento al primo piano offre uno stile di vita confortevole a soli 800 metri dal mare. Inserita in un progetto residenziale di nuova costruzione di alta qualità, la proprietà combina design contemporaneo, disposizione funzionale degli spazi e materiali premium, rappresentando un’eccellente opportunità per abitazione privata, casa vacanze o investimento per affitti turistici.

L’appartamento dispone di una superficie abitabile totale di 51,8 m² e offre una distribuzione interna ben organizzata, progettata per garantire il massimo comfort e praticità. La proprietà comprende una cucina open space con sala da pranzo e soggiorno per una superficie totale di 24,66 m², creando un ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto a una spaziosa terrazza di 7,43 m². L’appartamento include inoltre due camere da letto di 13,34 m² e 5,68 m², un bagno moderno, una zona guardaroba, corridoio e un pratico ripostiglio.

Questo elegante appartamento include due posti auto privati dotati di collegamenti per acqua ed elettricità, compresa la predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. Ulteriori caratteristiche premium comprendono classe energetica A+, sistema multi split per riscaldamento e raffrescamento, serramenti in alluminio con vetri isolanti tripli, tapparelle elettriche, parquet in rovere a tre strati di alta qualità, ceramiche italiane, sanitari Hansgrohe e ascensore nell’edificio.

La posizione garantisce ottimi collegamenti e rapido accesso alle destinazioni più richieste dell’Istria occidentale. La proprietà si trova a soli 8 minuti da Poreč, 15 minuti da Novigrad e 45 minuti dall’aeroporto di Pola.

Vabriga è una delle destinazioni residenziali e turistiche più attraenti dell’Istria occidentale, conosciuta per la sua rilassante atmosfera mediterranea, le splendide spiagge, i percorsi ciclabili, gli uliveti e l’eccellente gastronomia. L’area è molto apprezzata dagli acquirenti alla ricerca di immobili moderni vicino alla costa adriatica, offrendo allo stesso tempo privacy, infrastrutture di qualità e un eccellente potenziale di investimento a lungo termine.

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Le visite agli immobili vengono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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