ISTRA, POREČ - Bellissima e spaziosa villa nei dintorni della città di Poreč - a 7 km dal mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una tranquilla località a soli pochi minuti di auto da Poreč e dal mare, si trova questa villa moderna unica, che conquista già al primo sguardo.

L'architettura imponente, gli interni spaziosi e luminosi, il lussuoso giardino e i servizi accuratamente selezionati creano uno spazio eccezionale per vivere, rilassarsi e godere. La villa dispone di circa 320 m2 di superficie netta, comprese le terrazze calcolate con il relativo coefficiente, ed è situata su un terreno splendidamente curato di 1.125 m2. Le grandi vetrate inondano l'interno di luce naturale e lo collegano con lo spazio esterno, mentre da numerose zone della casa si apre un'incantevole vista panoramica.

Al piano terra si trovano una cucina moderna completamente attrezzata con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza coperta, un'elegante camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti separato. Al piano superiore sono situate altre tre confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantendo così piena privacy agli abitanti e agli ospiti. Un'esperienza speciale è offerta dalla zona wellness privata con sauna, ideale per il relax durante tutto l'anno.

Nel seminterrato della villa si trovano un ripostiglio e un locale tecnico, che assicurano ulteriore funzionalità e ampio spazio di stoccaggio. La villa è inoltre dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, combinando così gli standard moderni di comfort con una maggiore efficienza energetica.

Il vero gioiello di questa proprietà è il suo spettacolare giardino. Il punto centrale è occupato da una piscina infinity di 48 m2, affiancata da una piscina separata per bambini di 6 m2 – per un totale di ben 54 m2 di superficie d'acqua. La jacuzzi esterna, l'ampia terrazza solarium, la zona pranzo coperta e il giardino mediterraneo curato creano un'atmosfera da resort privato in cui ogni giorno sembra una vacanza.

La proprietà dispone di tre posti auto. L'eccellente micro e macro posizione, il rapido accesso a Poreč, al mare, alle spiagge, ai ristoranti, ai negozi e a tutti i servizi importanti, mentre l'ambiente tranquillo offre privacy e un completo distacco dalla quotidianità.

È la scelta ideale per un'abitazione familiare di lusso, ma anche un investimento estremamente interessante per l'affitto turistico.

Caratteristiche principali circa 320 m2 di superficie netta terreno curato di 1.125 m2 quattro ampie camere da letto quattro bagni privati bagno per gli ospiti separato seminterrato con ripostiglio e locale tecnico zona wellness privata con sauna piscina infinity di 48 m2 piscina per bambini di 6 m2 in totale 54 m2 di superficie d'acqua jacuzzi esterna pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua terrazza coperta e zona pranzo giardino mediterraneo curato vista panoramica tre posti auto a soli pochi minuti di auto da Poreč e dal mare.



Caratteristiche principali

circa 320 m2 di superficie netta

terreno curato di 1.125 m2

quattro ampie camere da letto

quattro bagni privati

bagno per gli ospiti separato

seminterrato con ripostiglio e locale tecnico

zona wellness privata con sauna

piscina infinity di 48 m2

piscina per bambini di 6 m2

in totale 54 m2 di superficie d'acqua

jacuzzi esterna

pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua

terrazza coperta e zona pranzo

giardino mediterraneo curato

vista panoramica

tre posti auto

a soli pochi minuti di auto da Poreč e dal mare






Per ulteriori informazioni:

Miloš Šverko
Tel: +385 98 856846
Email: miloscasavita@gmail.com

Marina Šverko
Tel: +385 99 6789887
Email: marinacasavita@gmail.com


ID NEKRETNINE: K148

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