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GROŽNJAN, OKOLICA, JEDINSTVENA I NEPONOVLJIVA KAMENA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIRODU!!
Superficie di immobile
105 m2
Superficie di particela
115 m2
Numero di camere da letto
0
Numero di bagni
0
Grisignana
240.000 €
2.286 €/m2
- Numero di camere : 2
- Anno di costruzione : 1850
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2015
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
GROŽNJAN, DINTORNI, CASA IN PIETRA UNICA E IRRIPETIBILE CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E SULLA NATURA!!
Nelle immediate vicinanze di Grožnjan è in vendita un'autentica casa in pietra istriana con una superficie netta utile totale di 105 m2 (circa 52,5 m2 per piano), con un cortile di 115 m2. La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2015, quando è stata realizzata una nuova soletta/interpiano in cemento armato e rifatto il tetto.
La casa è composta da piano terra e primo piano.
Il piano terra ospita il camino e uno spazio per socializzare, rilassarsi, attività creative e simili.
Tramite una scala esterna si sale al primo piano, dove si trovano una piccola cucina, un soggiorno con camino, una piccola camera da letto, una stanza/spazio sul soppalco per leggere, rilassarsi e simili, e una terrazza sul tetto con vista panoramica sulla natura e sul mare in lontananza.
La casa è esposta a sud-ovest ed è soleggiata durante tutto il giorno.
La casa è allacciata alla rete elettrica e idrica, e dispone di una fossa settica.
La casa è abitabile, ma richiede sicuramente una ristrutturazione per un soggiorno più confortevole. Un valore particolare sono il balcone, il cortile e la vista mare, che sottolineano ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Il riscaldamento è risolto tramite il camino, il che conferisce allo spazio un carattere funzionale e accogliente.
La posizione a Grožnjan si distingue per l'ambiente tranquillo, la vicinanza a cantine vinicole, ottimi ristoranti, percorsi ciclabili/pedonali, la vicinanza alla natura e la splendida vista, il che rende questa casa unica sul mercato.
Fantastica opportunità di investimento.
La visura catastale è regolare e senza gravami, la casa dispone del certificato di agibilità per immobili costruiti prima del 1968.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
- REI ID : 97806
- ID interno dell'agenzia : XML-3029-319194
- Data di pubblicazione : 09.10.2026.
- Data di aggiornamento : 09.10.2026.
- Numero di visualizzazioni : 25
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