Gallesano, Fondole – terreno di 6.906 m² situato vicino a un'area urbanizzata e alle infrastrutture

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Galizana – Fondole | Terreno agricolo di 6.906 m² | Due particelle | Vicino alla zona edificabile e ai servizi

Nella zona di Fondole, nei pressi di Galizana, sono in vendita due particelle di terreno agricolo per una superficie complessiva di 6.906 m², situate nelle immediate vicinanze di un'area urbanizzata.

Il terreno dispone di un ottimo accesso dalla strada locale, lungo la quale è presente l'illuminazione pubblica, un vantaggio significativo rispetto a molti altri terreni agricoli della zona. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti le principali infrastrutture: energia elettrica, acqua e rete fognaria.

Attualmente il terreno è utilizzato in parte come pascolo e in parte come terreno agricolo coltivabile, risultando adatto a diverse attività agricole.

Il particolare valore dell'immobile deriva dalla sua posizione nelle vicinanze dell'attuale zona edificabile e delle infrastrutture. In caso di futura espansione dell'abitato verso questa zona, il terreno potrebbe presentare un interessante potenziale di sviluppo a lungo termine. Si precisa che il terreno attualmente si trova al di fuori della zona edificabile e che un'eventuale futura modifica della destinazione urbanistica non è garantita.

Fondole si trova in una posizione interessante, nelle immediate vicinanze di Galizana, a pochi chilometri da Fasana e dal mare, con ottimi collegamenti stradali verso Pola e Dignano.

Un'ottima opportunità per acquirenti alla ricerca di una superficie più ampia, con buon accesso, infrastrutture esistenti nelle vicinanze e un interessante potenziale a lungo termine.

La posizione esatta dell'immobile e la documentazione completa sono disponibili presso l'agenzia per gli acquirenti interessati, previo accordo per la visita.

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