GALIŽANA - casa con diversi edifici e ottimo potenziale di ristrutturazione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In una zona tranquilla del villaggio di Galižana, vicino a Dignano e Pola e a breve distanza dalle spiagge dell'Adriatico, si trova una proprietà adatta alla ristrutturazione con un ottimo potenziale. Il terreno ha una superficie di circa 300 m² e il cortile offre la possibilità di creare un giardino, una zona relax o ulteriori spazi esterni.

Il terreno è costituito da diversi edifici esistenti, per una superficie totale di quasi 170 m². La casa principale si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 30 m². Adiacenti si trovano anche edifici ausiliari: un ripostiglio di 34 m², una taverna di 35 m², una dependance di 34 m² e un posto auto coperto di circa 36 m².

La casa è dotata di allacciamenti idrici ed elettrici ed è sostanzialmente abitabile, sebbene la maggior parte degli edifici necessiti di ristrutturazione e rifiniture. Per questo motivo, la proprietà offre ampie possibilità di adattamento, dalla creazione di una casa vacanze privata a un progetto di affitto turistico.

Secondo la documentazione, tutti gli edifici sono stati costruiti prima del 1968, legalizzati e registrati al catasto. La proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina e ha una strada di accesso ben tenuta.

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, alla vicinanza al mare e all'autentico ambiente istriano, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con documentazione completa e potenziale di investimento a lungo termine.

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