ESCLUSIVA DELL’AGENZIA! Poreč, appartamento di lusso su due livelli con terrazza sul tetto, a 600 m dal mare

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

ESCLUSIVA E LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE A POREČ (PARENZO) – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI AL 1° PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO, CUCINA ESTIVA E VISTA MARE

In una delle posizioni più ambite e uniche di Poreč, nelle immediate vicinanze del mare e della città, è in costruzione un resort di lusso chiamato PORTA AUREA RESIDENCES.

In offerta vi è una proprietà estremamente rara denominata Parentium Prestige – si tratta di un lussuoso appartamento su due livelli di nuova costruzione con una superficie netta di 166 m².

L'appartamento si sviluppa tra il primo piano e la terrazza sul tetto, offrendo un livello supremo di comfort, privacy e funzionalità.

Al primo piano si trova l'abitazione di 83,1 m², composta da due camere da letto, un ampio bagno, un bagno per gli ospiti, un corridoio con guardaroba e dispensa, una terrazza più piccola di 2,2 m² e un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, dotato di accesso a una terrazza di 8,8 m².

L'esclusività e il tratto distintivo di questo appartamento risiedono nella spaziosa terrazza sul tetto di 72,1 m², che disporrà di un pergolato sotto il quale si troveranno una cucina estiva con tavolo da pranzo, una vasca idromassaggio e una zona solarium.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti gli ambienti, ed ogni stanza è climatizzata, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

A ogni unità abitativa spettano 1,5 posti auto, con l'aggiunta di ulteriori posti auto gratuiti a disposizione, una vera rarità e un grande vantaggio in questa posizione.

Il completamento della costruzione è previsto per la fine del 2027.

Il pagamento avverrà in rate in base alle fasi di costruzione:

10% alla firma del contratto preliminare

30% quando l'edificio è al tetto (grezzo completato)

20% al completamento degli impianti idraulici ed elettrici

20% al completamento di intonaci, ceramiche/parquet e infissi interni ed esterni

10% a completamento totale dell'edificio e delle aree esterne

10% (saldo finale) al rilascio del certificato di agibilità, accatastamento e iscrizione al registro fondiario

Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, pertanto l'acquirente non pagherà l'imposta sui trasferimenti immobiliari. Se la proprietà viene acquistata tramite società, l'IVA (che in Croazia è al 25%) può essere detratta/rimborsata.

Questa proprietà, con i suoi comfort esclusivi e la sua posizione unica, rappresenta una vera e propria rarità sul mercato immobiliare di Poreč.

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