Dintorni di Svetvinčent, lussuosa villa con piscina immersa nel verde

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Nella vicinanza del storico paese di Svetvinčenat, circondata dalla natura, si trova questa villa unica.
La villa è adatta per vivere, rilassarsi e c'è anche la possibilità di subentrare in un'attività turistica già avviata, poiché la villa è classificata con quattro stelle. Viene venduta arredata, con tutta l'attrezzatura necessaria per vivere e affittare.

La villa ha una superficie netta di 130 m², la terrazza superiore è di 32 m² e la terrazza coperta inferiore è di 20 m², che continua verso un’area prendisole con piscina di 30 m².
La villa è situata su un terreno di 999 m², circondata da siepi e ulivi. Il giardino è illuminato e dispone di un sistema di irrigazione integrato.
Progettata come casa intelligente, il riscaldamento è fornito da una pompa di calore, ovvero tramite riscaldamento a pavimento. Nei mesi estivi, il raffreddamento è garantito da unità di climatizzazione installate in tutte le stanze e nella zona giorno. La villa è sotto videosorveglianza, con un sistema di allarme integrato e porte scorrevoli elettriche, che, così come il riscaldamento, possono essere controllate tramite app e chiave remota.
Il primo piano è composto da un'area d'ingresso, cucina open space con isola e zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, scala, ripostiglio e locale tecnico.
Il secondo piano è composto da un'area d'ingresso, due camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza.
Inoltre, è presente una casetta in legno per lo stoccaggio. La piscina può essere riscaldata con una pompa di calore ed è illuminata.

Nota: il contratto principale può essere concluso solo ad aprile 2024, mentre un pre-contratto può essere firmato prima.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

Aleksandar Bruić
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