Cittanova – Terreno edificabile per 12 appartamenti, 500 m dal mare

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Istria, Cittanova (Novigrad)

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In una delle zone più richieste di Cittanova, a soli 500 m dal mare e dal porto turistico e a circa 800 m dal centro città, è in vendita un esclusivo terreno edificabile di 2.482 m² – una rara opportunità sul mercato, disponibile sia come lotto unico sia suddiviso in singole particelle.

Il terreno è composto da tre particelle separate, offrendo grande flessibilità agli investitori. Secondo le normative urbanistiche vigenti, è possibile costruire su ciascun lotto un edificio plurifamiliare con quattro unità abitative, per un totale di 12 appartamenti – ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale moderno o per vendite in più fasi. È inoltre possibile acquistare ogni lotto separatamente.

La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza a tutti i servizi principali – spiagge, marina, ristoranti, negozi e centro città.

Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano sulla strada, mentre l’accesso al terreno è garantito tramite una strada di accesso attraverso la quale è previsto il collegamento alle infrastrutture, facilitando così la realizzazione del progetto.

Questo terreno offre un valore aggiunto grazie a 45 ulivi, che offrono al futuro proprietario la possibilità di mantenerli per uso personale oppure di venderli, consentendo così di recuperare parte dell’investimento già nella fase iniziale.

Grazie alla posizione, alla configurazione e al potenziale edificatorio, questo terreno rappresenta un’eccellente opportunità di investimento con elevato potenziale di rendimento.