Casa Višnjan, 85m2

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

## ISTRIA – VIŠNJAN | CASA ISTRIANA DA RISTRUTTURARE CON GRANDE POTENZIALE

In vendita **tradizionale casa istriana da ristrutturare**, situata in un tranquillo e autentico borgo istriano, a soli **5 km da Višnjan e 15 km da Poreč e dal mare**.

La casa è **inserita in una schiera di abitazioni** e sorge su un **terreno di 293 m²**. Si sviluppa su **due piani**, ciascuno con una superficie di circa **40 m²**.

L'immobile rappresenta un'ottima base per una ristrutturazione completa e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le **pareti interne sono già state ulteriormente rinforzate con blocchi di cemento**, offrendo una solida base per il proseguimento dei lavori.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal **terreno di forma regolare con accesso diretto da strada asfaltata**. Tutte le infrastrutture necessarie sono presenti sulla proprietà.

La posizione tranquilla, l'autentico ambiente istriano e la vicinanza a Višnjan, Poreč e al mare rendono questa proprietà interessante sia come **abitazione principale**, sia come **casa vacanze o immobile destinato alla locazione turistica**.

Con una ristrutturazione di qualità, la casa può essere trasformata in un'affascinante proprietà istriana capace di unire il carattere tradizionale al comfort della vita moderna.

**Caratteristiche principali:**

* terreno: 293 m²
* casa su due piani
* circa 40 m² per piano
* casa a schiera
* ristrutturazione completa necessaria
* pareti interne rinforzate
* accesso da strada asfaltata
* infrastrutture presenti sulla proprietà
* Višnjan: 5 km
* Poreč e mare: 15 km

**Una proprietà con grande potenziale per chi desidera creare la propria casa in Istria, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo vicina al mare e alle attrazioni della zona di Poreč.**


HELENA HRVATIN
Agent
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