Casa Poreč, 200m2

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

ISTRIA, POREČ, NUOVA CASA DI LUSSO CON PISCINA RISCALDATA A 900 METRI DAL MARE
In vendita una casa moderna e nuovissima, costruita nel 2026, situata in una tranquilla e curata zona residenziale di case unifamiliari a Parenzo, a soli 900 metri dal mare e dalle splendide spiagge cittadine. La casa è bifamiliare, ma grazie al giardino completamente recintato offre totale privacy e la sensazione di uno spazio privato e riservato.

Situata vicino a Materade e alla località balneare di Pical, questa proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità, privacy e vicinanza al mare, pur essendo facilmente raggiungibile il centro di Parenzo e tutti i servizi necessari.

La casa sorge su un terreno di 370 m², di cui circa 260 m² sono occupati da un giardino privato ben curato.

Un valore aggiunto di questa proprietà è dato dalla piscina riscaldata di 32 m², che permette di godersi una nuotata sia in bassa che in bassa stagione.

DISPOSIZIONE FUNZIONALE SU TRE PIANI
PIANO TERRA
L'ampio e luminoso piano terra, con una superficie lorda di 101,8 m2, comprende:
un grande soggiorno
una cucina arredata in stile moderno
un bagno
l'uscita su una terrazza coperta
l'accesso diretto al giardino e alla piscina.

La zona giorno si estende naturalmente verso l'esterno, creando uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e il divertimento durante i mesi più caldi.

PRIMO PIANO, superficie lorda di 94 m2
Al primo piano si trovano:
due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
una camera da letto con accesso alla terrazza
un'ulteriore stanza più piccola, adatta come camera per bambini, studio o camera per gli ospiti.

SOFFITTA ALTA, superficie lorda 34,1 m2
La mansarda offre maggiore privacy e comprende:
una stanza aggiuntiva con bagno

ATTREZZATURE MODERNE E ALTO LIVELLO DI COMFORT

La casa è dotata di moderni impianti che garantiscono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno e una facile gestione:

riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
pompa di calore
termostati digitali
controllo del sistema di riscaldamento tramite Wi-Fi
aria condizionata
controllo dell'aria condizionata tramite Wi-Fi
persiane in alluminio
videosorveglianza con sistema di telecamere integrato
possibilità di monitoraggio remoto dell'immobile
cancello d'ingresso in alluminio con apertura a distanza
caricabatterie integrato per veicoli elettrici.

Edificio moderno di nuova costruzione, piscina riscaldata, attrezzature tecniche di alta qualità e il mare a soli 900 metri: un immobile pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Non hai trovato quello che stavi cercando? Vedi tutte le Case Poreč nella nostra offerta!