Casa in pietra indipendente con ampio giardino – Comune di Marčana

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita c'è una casa in pietra autoctona dell'Istria situata nel tranquillo paese , nel comune di Marčana. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, l'affitto turistico o un progetto di investimento nel cuore dell'Istria.

La casa, con una superficie netta di 200 m², si sviluppa su due piani ed è situata su un terreno recintato di 900 m².

Stato attuale della proprietà:
Parte ristrutturata – circa 90 m²
Ristrutturata nello stile originale in pietra, pronta per essere abitata con piccoli investimenti.
Piano terra: cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno, camino, WC e terrazza esterna
Primo piano: due camere da letto con WC e accesso alla terrazza
Parte restante – circa 100 m²
Necessita di una ristrutturazione completa, con possibilità di unione in un'unica unità funzionale secondo il progetto esistente.

Possibilità progettuale:
Secondo la soluzione progettuale, è previsto l'unificazione dell'edificio in una spaziosa casa che conterrebbe:
Piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e WC
Primo piano: tre o quattro camere da letto confortevoli, ognuna con bagno privato

A causa delle dimensioni del terreno, è prevista la costruzione di una piscina esterna e due garage. La capacità di ospitalità è stimata tra 6 e 8 persone.

Secondo le preferenze dell'acquirente, è possibile formare anche due unità abitative separate (casa bifamiliare).

Ulteriori vantaggi:
Terreno recintato di 900 m²
Camino esterno in muratura
Garage
Ulteriore terreno agricolo di 428 m² incluso nel prezzo

Distanze:
Pula – 20 km
Duga Uvala – 14 km
Barban – 10 km
Vodnjan – 10 km
Rovigno – 33 km

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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+385 98 420 885
azra@almadominvest.com