Casa bifamiliare in costruzione a 3,5 km dal centro di Novigrad. - nella fase di costruzione

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Vendesi moderna casa bifamiliare in costruzione, situata a soli 3,5 km dal centro di Novigrad e dalle sue spiagge ben curate, in una posizione incantevole e tranquilla immersa nella natura.
La casa è l'ultima della serie e si trova proprio ai margini della zona edificabile, a ridosso del bosco, il che garantisce completa privacy ai futuri proprietari.
La casa ha una superficie abitabile di 135 m² e un ampio giardino di 170 m² con due posti auto.

Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e consentono l'accesso diretto dal soggiorno al giardino ben curato.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto e due bagni.
La casa sarà dotata di isolamento termico di 10 cm di spessore e infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e tapparelle elettriche.
L'aria condizionata è presente in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'intera casa sarà predisposta per il riscaldamento a pavimento, e il futuro proprietario potrà scegliere e installare in seguito il sistema di riscaldamento a pavimento desiderato.

Verrà inoltre predisposta la completa installazione dei pannelli solari, consentendo al futuro proprietario di installarli facilmente senza bisogno di ulteriori interventi.
Il giardino verrà consegnato già sistemato a verde, con predisposizione per gli allacciamenti elettrici e idrici per la futura cucina estiva. Verrà inoltre realizzata una soletta di fondazione rivestita in ceramica, destinata all'installazione di un ripostiglio esterno a scelta dell'acquirente.
Un vantaggio particolare dell'acquisto di un immobile in questa fase di costruzione è la possibilità di concordare con il costruttore piccole modifiche alla posizione delle pareti interne, nonché la possibilità di scegliere ceramiche, colori delle pareti e porte interne.
Questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per la vita familiare, le vacanze o come investimento vicino a Novigrad, con una disposizione moderna, finiture di qualità e la possibilità di adattare gli interni ai propri desideri.
Il prezzo della casa è di 628.000 EUR + 157.000 EUR di IVA, per un totale di 785.000 EUR IVA inclusa. L'acquirente non è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

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